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分離発注の経験談と投資家のマイホーム

星野陽子さん_画像 星野陽子さん 第24話 著者のプロフィールを見る

2014/9/17 掲載

前回のコラムで、二人の子どものうち下の子がアメリカに行ってしまうと書きましたが、とうとうその日がやって来ました。空港では笑顔で送り出したかったのに、こらえきれず泣いてしまいました。

見送った後、気持ちを一旦落ち着かせてから帰宅の途へ・・・。ところが、空港内のエスカレーターに乗っている時、一緒にいられないと思うと、急に悲しさがこみあげて涙がどうどうっと出てきて、前の人たちが振り向くほど嗚咽してしまったのでした( 恥 )。

その次の日も、印鑑をなくしたり、暗証番号を何度も間違えて銀行の口座にブロックがかかってしまったり、買った物がバッグの中になかったり、携帯電話が故障したり…と、トラブルがたくさん起こって( 引き起こして? )、心が折れそうでした。

ところが3日も経つと、これからの人生にものすごくわくわくしている自分がいました!( 心配して損した! と思われた方、ごめんなさい。)

新しい生活! どこに住もうか?

3階建( 約110平米 )の自宅はちょっと広すぎる気がするので、貸すことにしました。ちょうど建ててから10年経つので、建ててくれた建築士さんに来てもらい、家の状態を見てもらいながら、修繕をお...

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プロフィール

■ 星野陽子さん

星野陽子さん

職業:特許翻訳者、不動産投資家
独身( 家族は子ども2人と犬2匹 )
夢は旅をしながら仕事や投資をする 旅行投資家&翻訳者&作家になること。

大家列伝【前編】
大家列伝【後編】

■ 星野陽子さんの年表

□2002年
不動産投資の勉強をはじめる。
最初に行ったセミナーはエクシード。

□2003年
東京都板橋区にワンルーム( 区分 )を現金( 440万円 )で購入。

□2004年
JR立川駅から徒歩12分のところに一戸建て( 4LDK、自宅兼オフィスだけれどもキャピタルゲイン狙い )を分離発注で建築。

□2007年
子育てや自宅の建築などで2002年以降、少し休んでいた不動産投資の勉強を再開。藤山勇司さんのセミナー、大家さんの物件見学会、IZUMI塾OBのセミナーや飲み会等に参加。この年、競売物件にも数回、挑戦したが、落札できなかった。買付を入れても一番手になれなかったり、銀行から門前払いされたりという状態が続いた。

□2008年
IZUMI塾第5期を受講し、同期生やOBと話すうちに、借金に対する心理的なハードルが低くなる。

東京都小平市にRC5階建てのマンションを購入
1階と5階は店舗。2階から4階は事務所、2DK、3DKの20戸
約3億円

物件1

□2009年
2003年に購入した板橋区のワンルームを売却。一度も入居者が入れ替わらず、まさに不労所得だった。

□2010年
東京都三鷹市にRC4階建てのマンションを購入
3LDK×21戸
約3億円

物件2

これまでの投資総額は約6億円

■ 著書

陽子さん本1
「ユダヤ人と結婚して20年後にわかった金・銀・銅の法則50」(経済界)

陽子さん本2
「ユダヤ人大富豪に学ぶ お金持ちの習慣」(総合法令出版)

陽子さん本3
「貧困OLから資産6億をつかんだ『金持ち母さん』の方法 」(祥伝社)

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