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英語のUmbrella Partnership REITを略した言葉です。資産の譲渡にともなう譲渡益課税の繰り延べを可能にする米国の不動産投資信託(REIT)の仕組みのひとつであり、REITが不動産を直接保有するのではなく、リミテッド・パートナーシップ(LP)の共同出資者として間接的に不動産を保有することを意味します。
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