不動産投資用語：グロス利回りの意味

【グロス利回り】

グロス利回りとは、「表面利回り」のことです。表面利回りは年間の家賃収入の総額を物件価格で割り戻して求められる数値で、投資用物件を探す際のひとつの目安として用いられます。

「グロス利回り＝年間収入÷物件価格×100」で求められます。

これに対して、年間の家賃収入から管理費やその他の経費を差し引いた数値を物件価格で割ったものを「ネット利回り」（実質利回り）といいます。

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