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貯水槽改修・7.05・イオン2分
一棟売りアパートの詳細
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- 価格
- 8,800万円
- 満室時利回り
- 7.05％
- 交通
-
JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩8分
- 満室時年収/月収
- 620.6万円 / 51.7万円
- 住所
- 大阪府東大阪市鴻池町2丁目
- 物件名
大阪府東大阪市 一棟売りアパート
- 築年月
- 1993年11月（築32年）
- 土地権利
- 所有権
- 建物構造
- S造3階建 総戸数12戸 （うち住戸以外 1戸）
- 土地面積
-
137.25m²【41.51坪】
（※私道：28m²あり） - 建物面積
- 225.42m²
- 用途地域
- 第一種住居
- 間取り
-
1K×10戸 店舗×1戸 事務所×1戸
住戸の専有面積：不明
- 建ぺい/容積率
- 60 ％ / 200 ％
- 接道状況
-
西側 幅員 約4.00m（位置指定道路）
- 防火法/国土法
- 準防火地域 / 不要
- 取引態様
- 仲介
- 情報公開日
- 2026年 1月 21日
- 引渡
- 相談
- 更新予定日
- 2026年 4月 21日
- 現況
- 賃貸中
- 管理ID
- この物件の
取扱不動産会社 -
1st ERA
〒550-0015
大阪府大阪市西区南堀江4丁目10番9
パークヴィレッジ南堀江301号室
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
物件画像ギャラリー
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備考
JR学研都市線「鴻池新田」駅から徒歩8分という立地は、大阪市中心部へのアクセスが良いという大きな強みがあります。通勤・通学に便利なため、単身者や共働き世帯など幅広い層からの安定した賃貸需要が期待できます。
また、大阪モノレール線延伸計画があり、鴻池新田駅にモノレール駅が開業する可能性があります。実現すれば、交通利便性がさらに向上し、物件価値向上にも寄与する可能性があります。
そして2023年12月に貯水槽が改修済みであるため、当面の間、衛生設備に関する大きな修繕費用の発生リスクが低いという安心感があります。
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また弊社では、非常に豊富な物件情報を保有しております。多くの物件が水面下物件となっておりますので、お問い合わせ頂きました投資家様へは、NETには掲載出来ない水面下の物件もご紹介させて頂きたく存じます。
弊社の強みは、お客様ととことん向き合い、末永い顧客様になって頂けるよう、真意に向き合いメリットやデメリットもハッキリとお伝えさせて頂きます。
また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。
また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。
是非、一度お問い合わせ頂き、弊社をお客様の目で見て下さい！！！
まずはお気軽にお問い合わせください。
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株式会社1st ERA
〒550-0015
大阪市西区南堀江4丁目10番9
パークヴィレッジ南堀江301号室
TEL：050-5490-5694
FAX：06-6586-6459
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＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
株式会社1st ERAからのコメント
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また『あたりまえをあたりまえに』をコンセプトに、通常お客様へ当たり前にすべき事(迅速な対応・物件情報誤謬・お客様へのメリットのある情報提供等)を徹底的に追及している会社です。
また、弊社に於いても自社にて収益物件(戸建て・アパート・1棟マンション・コインパーキング等)を保有しており、売るためのみのトークではなく、収益物件を保有するメリットや、苦悩等、各お客様に向き合ったお話をさせて頂けるかと思います。
是非、一度お問い合わせ頂き、弊社をお客様の目で見て下さい！！！
まずはお気軽にお問い合わせください。
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株式会社1st ERA
〒550-0015
大阪市西区南堀江4丁目10番9
パークヴィレッジ南堀江301号室
TEL：050-5490-5694
FAX：06-6586-6459
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お急ぎの場合は、会社TEL 050-5490-5694 へご連絡ください。
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