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札幌市西区での4階建RC造築後21年 物件情報
一棟売りマンションの詳細
- 価格
- 1億7,000万円
- 満室時利回り
- 7.52％
- 交通
-
札幌市営東西線 宮の沢駅 徒歩10分
- 満室時年収/月収
- 1,280万円 / 106.7万円
- 住所
- 北海道札幌市西区宮の沢二条4丁目4-55
- 物件名
シャンブル
- 築年月
- 2002年10月（築21年）
- 土地権利
- 所有権 （相続税路線価：67,000 円 / m²）
- 建物構造
- RC造4階建 総戸数16戸
- 土地面積
- 660m²【199.65坪】
- 建物面積
- 849.76m²
- 用途地域
- 準工業
- 間取り
-
1LDK×8戸 2LDK×8戸 駐車場16台
全室バストイレ別
住戸の専有面積：37.1m²～62.95m²
- 建ぺい/容積率
- 60 ％ / 200 ％
- 接道状況
-
西側 公道 幅員10.9m
- 防火法/国土法
- 指定なし / 不要
- 取引態様
- 仲介
- 情報公開日
- 2024年 4月 22日
- 引渡
- 即時
- 更新予定日
- 2024年 7月 22日
- 現況
- 賃貸中（満室）
- 管理ID
- この物件の
取扱不動産会社 -
Reliable
〒540-0021
大阪府大阪市中央区大手通1丁目4番2号
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
物件画像ギャラリー
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備考
〇相続税路線価：67,000 円 / m2
〇全室バストイレ別
札幌市西区での4階建RC造築後21年
物件情報をお届けいたします！！
------------------
┣☆シャンブル
┣☆札幌市西区宮の沢二条４丁目4-55
------------------
【価 格】17,000万円（税込）
【交 通】地下東西線 「宮の沢」駅 徒歩10分
【利 回】満室想定 7.53％ 年収12,803,532円
【構 造】RC造 検査済証 あり
【建築時期】2002年（平成14年）10月 （法定残存26年）
====★おすすめポイント★====
■総戸数：16戸（1LDK×8戸 2LDK×8戸） 駐車区画16区画
■現状16戸中0戸空 稼働率100％
＊貸室面積、37.10～62.95平米タイプ
＊敷地面積、199坪になります。
＊エアコン設置マンションになります。
＊ロードヒーティングは遠隔監視システム。
＊南東側公道 幅員10.9ｍ
＊2024.6月末までの限定売却
====★固定資産評価額、年税額について★====
土地評価額 43,890,000円
建物評価額 56,230,000円
年税額 1,071,490円
====★登録免許税、取得税、税額について★====
登録免許税額 1,782,950円
取得税額 2,345,250円
弊社計算による概算です。
====★積算価格について★====
路線価格：67,000円/平米
土地：44,220,000円（660.00平米）
建物：90,400,000円（849.76平米）
合計：134,620,000円！(弊社計算)
ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。
物件情報をお届けいたします！！
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┣☆シャンブル
┣☆札幌市西区宮の沢二条４丁目4-55
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【価 格】17,000万円（税込）
【交 通】地下東西線 「宮の沢」駅 徒歩10分
【利 回】満室想定 7.53％ 年収12,803,532円
【構 造】RC造 検査済証 あり
【建築時期】2002年（平成14年）10月 （法定残存26年）
====★おすすめポイント★====
■総戸数：16戸（1LDK×8戸 2LDK×8戸） 駐車区画16区画
■現状16戸中0戸空 稼働率100％
＊貸室面積、37.10～62.95平米タイプ
＊敷地面積、199坪になります。
＊エアコン設置マンションになります。
＊ロードヒーティングは遠隔監視システム。
＊南東側公道 幅員10.9ｍ
＊2024.6月末までの限定売却
====★固定資産評価額、年税額について★====
土地評価額 43,890,000円
建物評価額 56,230,000円
年税額 1,071,490円
====★登録免許税、取得税、税額について★====
登録免許税額 1,782,950円
取得税額 2,345,250円
弊社計算による概算です。
====★積算価格について★====
路線価格：67,000円/平米
土地：44,220,000円（660.00平米）
建物：90,400,000円（849.76平米）
合計：134,620,000円！(弊社計算)
ご興味頂けた際には、本メールへご返信くださいませ。
＊収益物件の購入にあたっては、各物件掲載企業の説明を受け、ご自身でご判断いただきますようお願いします。
Reliable株式会社からのコメント
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