90％の初心者が不動産投資の利益を理解していない

毎月の収支が不動産投資の利益だと考えたりしていませんか？

不動産投資の利益は資産から負債を引いた純資産のことを指します。
これが取引開始からどれだけ増えるかで考えます。
株式投資などと同じように売却して取引を終えてから初めて利益が確定します。
すなわち、バランスシートを考える事で初めて不動産投資の利益が理解できます。

・キャッシュフロー（CF）は利益では無い
・資産から負債を引いた純資産がどれだけ増えたかが利益
・純資産は貸借対照表でわかる
・売却して初めて利益が確定する

上記のように不動産の利益はいくつかの項目に分かれており、すべてを理解していないと正しい純資産はわからないものです。　

◎このセミナーでは正しい不動産投資の利益を解説します。

＜こんな方におすすめ＞

・毎月のキャッシュフローが不動産投資の利益だと考えている。
・利回りが高くキャッシュフローさえあれば何とかなると考えている。
・バランスシートは名前だけでちょっとした拒否感を感じている。

【講師より】

「貯蓄から投資へ」と言われている現代社会日本
個人の金融資産は2000兆円とも言われそのうち50％が銀行に預金という形で眠っています。
とてつもない金額の資産がある。そんな印象を持つ方も多いのではないでしょうか？

アメリカは1京7000兆円です。

日本とアメリカでは個人の資産の量で8倍もの開きがあります。
バブル崩壊後失われた30年と呼ばれている時間で2大経済大国の片翼から失墜しました。

この理由は様々考えられますが、国民の投資へのスタンスの差も影響として非常に大きいものと思います。
異常な低金利の中銀行に預け続けても預金は増えていきません。
増えない財産形成を自然と選択してしまい、それを延々続けています。

いい加減私達は正しい金融リテラシーを身に着けて、投資感覚を個人それぞれが持つ必要があります。
セミナーを通じて知識を持つ事を何かの切っ掛けにして頂ければ幸いです。

私も仕事で講師をしていますので、内容に恣意的なものや広告表現上行き過ぎたように感じるものがあるかもしれません。そうならないように努めていますが、無意識になってしまう事もあると思っています。
しかし、そういったものも踏まえて理解する「清濁併せ呑む」感性を養って頂ければ非常に幸いです。

・ウルトラ金融大全

ウルトラ金融大全はお金の事が１からわかるコラム集です。
ちょっとした時間に読む事でお金に関する様々な知識が手に入ります。
https://urukin.com/

・ウル金ムービー

お金の勉強を始めたら実践編
隙間時間に無料動画を視聴して、より詳しい情報に触れていきましょう。
https://urukin.com/seminar/register/

・ご質問を受け付けます。

何でもお寄せ下さい。
正解、回答、私見なんらかお答えします。
浅学につきお答え出来ない時は素直に謝ります。