リノベーションとは、既存の建物を大幅に改修することです。古い建物を新しい状態に戻すのではなく、建物に新たな付加価値を与えることを目的としているため、壁紙などの表面的な部分の修繕を行うことが多いリフォームよりも大規模な工事となるのが一般的です。
オフィスビルを住宅用に改修するような用途変更を伴うリノベーションは、コンバージョンと呼ばれ、リノベーションと区別されます。
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2023/07/17
...◎プレスリリース◎アキヤリノバチャンネル~ボロボロのお団地をおリノベーション!? 活用のマスターに姫と爺が突撃取材!!DIY教室や地域密着型のイベントなど楽しいこと満載な団地に!■空き家/古民家の...
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2023/07/17
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2023/07/15
...そのため、事業計画書(賃料相場、売買相場、人口統計、管理会社情報、リノベーションプランなど)を準備して、再度交渉を行いました。特にリノベーションプランについては、改修後のイメージの写真などを添付し...
5,438
コラム
2023/07/15
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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ニュース
2023/07/14
...リノベーションされた京町家で 四季折々の京都暮らしを楽しむ現在、SymTurnsには3物件の京町家が登録されている。京都市内の「洛縁 六条表」「洛縁 六条裏」「洛縁 五条」だ。「洛縁 六条裏」「洛...
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2023/07/13
...独立後、リノベーションを中心として、設計のみならず建築の保存再生から地域文化活動へと広く携わり、建築の企画から利活用にわたり、技術と制度を活用した柔軟な提案を行っている。一般社団法人HEAD研究会...
1,453
2023/07/08
...々登場*退去立ち合い、定期清掃、修繕まで格安で頼める!現役大家さんが考えたサービスを提供するCF不動産総研その他にも、空室対策に有効な内装材や住宅設備メーカー、原状回復・大規模修繕・リノベーション...
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2023/07/07
...「5階建ての1棟丸ごと内装を含むリノベーションのプラニングからお手伝いさせていただきました。もともと1階が飲食店で、上の階が簡易宿所として使われていた1棟ビルを民泊として利用したいとの相談でした」...
4,181
2023/07/06
...そこで神戸市は、都市ブランド向上と人口誘引につなげるプロジェクト「リノベーション・神戸」の対象として、神戸駅をその一つに位置付けた。2021年10月には、再整備の方向性を示す「神戸駅前広場再整備基...
2,783
ニュース
2023/07/05
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
5,701
2023/07/02
...西1・2ホール)(〒135-0063 東京都江東区有明3-11-1)入場料: 無料(事前予約制)◎フェア公式サイト不動産オーナーの経営課題である「相続トラブル」「節税」「空室対策」「リノベーション...
2,250
2023/06/28
...こう話すのは、都心で中古区分マンションのリノベーション事業を手がけるリズム(東京都渋谷区)の広報担当の園部亜衣さんだ。 同社は投資家向けに中古区分マンションを販売し、その後管理する。さらに入居者獲...
3,412
2023/06/27
...内装などは後から対処可能なので、立地、南向き、景観など、リノベーション等でどうにもできない条件を中心に好条件且つ減価償却しきった物件(底値物件)を所有しておくことをお勧めしたい。(IRドラゴンさん...
2,357
2023/06/26
...そこで、空いている4部屋をフルリノベーションしたんだけど、特にねこさんの住んでいた部屋は玉砕していました(笑)。 重量鉄骨が増築されたニーノさんの軽量鉄骨造アパートミラクルねこさん おかげさまで私...
6,474
コラム
2023/06/25
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
8,458
2023/06/17
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2023/06/16
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2023/06/15
...2021年に東京品川オフィスを大規模リノベーションしてできたコクヨの『THE CAMPUS』もなかなか斬新だ今回、副業や学び直しなど、自己実現のために時間を使う人が増える中、住居に求められる機能の...
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ニュース
2023/06/11
...リノベーションした後、低価格な賃貸住宅「ビレッジハウス」として運営している。「敷金・礼金・手数料0円」や「家賃は2万円台から」等と謳う「ビレッジハウス」の名前を聞いたことがある人もいるだろう。さて...
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ニュース
2023/06/09
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2023/06/08
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2023/06/03
...都市公園リノベーション協定制度を用いた関西初の公園整備に!この事業は、都市再生特別措置法に規定された都市公園リノベーション協定制度を採用し、あらゆる場面で活用できる公園を整備するもの。同制度を活用...
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ニュース
2023/06/02
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2023/06/01
...その頃は、初心者向け不動産投資本も少なく、SNSもなく、工務店さん・職人さんと試行錯誤しながらリフォーム・リノベーションをしていました。その後、金融機関のサラリーマンを卒業し、不動産会社を立ち上げ...
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コラム
2023/05/30
...地域貢献的な利活用なのかどうかをしっかり査定することを、「民間に丸投げではなくて、そのために必要な税負担やリノベーション費用(改修費)などの資金面をどこまでバックアップできるのかが役人(官)に求め...
10,578
2023/05/27
...○16:30 トークセッション 「不動産が人生にくれたもの(仮)」不動産オーナー、健美家コラムニスト?DX@母ちゃん 氏兵庫県内でリノベーション投資を展開するDX@母ちゃんさん。管理会社に家賃を使...
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2023/05/26
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2023/05/23
...整備など、「垂水駅」周辺エリアの公共・公益施設の再配置も進められている(出典:神戸市)そこで、神戸市が2019年より都市ブランドの向上と人口誘引につなげるために推進するプロジェクト「リノベーション...
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2023/05/21
...室内のリノベーションを行う場合は、改修前に㎡あたり4万円~5万円の除去工事が追加で必要になる。1室のアスベスト除去作業だけでも2ヶ月ほどかかり、当然その間は入居者を獲得できない。 持っていればいつ...
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2023/05/20
...地上6階建て、築36年のビルを1 棟オフイスビルとして2022年12月にリノベーションした「gran+深川」。IT企業が入居しているが、内覧会後、すぐに入居希望が出たという賃貸即決の魅力はどこにあ...
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2023/05/19
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
5,396
2023/05/18
...ボロボロの戸建をリノベーションで再生した実績あり新築住宅の設計士が築古戸建の投資家へきっかけは新型コロナでの収入不安から約2年前から不動産投資を始め、これまでに築古戸建を2戸購入。住宅設計のプロの...
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2023/05/15
...だが、まだまだ現状は入口に過ぎないとリノベーション設計デザインを手がける9(ナイン)株式会社の久田一男氏。工事費に補助金を利用すれば利回り50%も可能と聞けば、話を聞きたくなるはずだ。サウナ人口は...
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2023/05/14
...築年数が経過していても、リフォームやリノベーションによって室内はきれいな状態の物件も多くある。そのため、広さを確保しつつも家賃を抑えたい場合は、築古物件を狙ってみるのもひとつの方法。2. 「ロフト...
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2023/05/12
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
12,789
2023/05/11
...独立後、リノベーションを中心として、設計のみならず建築の保存再生から地域文化活動へと広く携わり、建築の企画から利活用にわたり、技術と制度を活用した柔軟な提案を行っている。一般社団法人HEAD研究会...
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2023/05/05
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
7,636
2023/05/01
...築60年に近いワンルーム内に宅地開発から販売、設計、リノベーションなど幅広く不動産に関わる事業を展開してきた株式会社シンクコンサルティングが開発したLOFT LDK事業のモデルルームがあった。元々...
5,664
2023/04/28
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
4,398
2023/04/23
...一昔前に言われた「 日本人は新築好き 」といった話は都市伝説に過ぎず、またリフォーム・リノベーションに関しユーザーが関心を持つとともに供給側のプレイヤーも質量ともに充実してきました。その背景には、...
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コラム
2023/04/23
...その頃、バンブーさんのビルに長年入居してくれていたテナントが退去したため、3階フロアーを全面的にリノベーションすることにした。友人大家さんが紹介してくれた設計士さんが、たまたま猫が大好きな女性だっ...
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ニュース
2023/04/21
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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ニュース
2023/04/19
...なかでも間取り変更や水回り変更は、築古になってリノベーションをすると大きな投資案件となる。そう考えれば、先進的なIT設備は、後川でも入れ替えが可能なものは、優先順位を下げ、間取り水回りのようなポイ...
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2023/04/18
...不動産に関わる様になってから一番興味が湧いたのがリノベーションでした。 古い建物をリノベーションして建物に新しい付加価値を与え、再生していくのは自分の頭の中にしか無かったデザインをそのまま形にす...
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コラム
2023/04/15
...講師は、築古物件を中心に物件のデメリットをチャームポイントに変える「バリューアップリフォーム」を展開し、セルフリノベーションまで学べる「大家さんのDIY学校」、「DIYサポート付賃貸プロデュース」...
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2023/04/14
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2023/04/13
...独立後、リノベーションを中心として、設計のみならず建築の保存再生から地域文化活動へと広く携わり、建築の企画から利活用にわたり、技術と制度を活用した柔軟な提案を行っている。一般社団法人HEAD研究会...
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2023/04/08
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2023/04/07
...価値0円と査定された空き家をリノベーションし、安くマイホームを購入した経験から、おトクなマネー情報の研究に目覚め、FP資格を取得。住宅、マネー関連の執筆活動を行う。 ■ 主な著書 『家を買う前に...
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2023/04/04
...査定に差が生まれるのはなぜかなど、今回はコンセプト賃貸、リノベーションという特徴のある賃貸住宅を手がける2社のお二人を中心に聞いた。競合物件との徹底比較から検討スタートアトリエ付き賃貸、焼き菓子工...
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