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2021/03/11
宮城県仙台市で、2002年から大家をしている白井たかみつと申します。2009年に宅地建物取引主任者( 現在の宅地建物取引士 )の資格を取得し、2011年より不動産取引業として登録しています。ちょう...
6,094
コラム
2021/03/05
...そのほか、2020年に人口増加の勢いを強めたのは、神奈川県横浜市・千葉県八千代市・宮城県仙台市などだ。これらの都市は、人口増加数を2019年よりも1,000人以上伸ばしている。なお、2020年の人...
2,490
2021/02/22
...仙台である。建物だけでなく、使い方をも変える仙台に着目するようになったきっかけは2016年に誕生した「THE6」。これはイベントに使えるスペース、大きなキッチンのあるシェアオフィス、その利用権を付...
2,249
2021/02/20
... そして1990年代、京浜地区へ飛び出し、札幌、福岡、大阪、名古屋、仙台と全国の中核都市へ飛び火してゆきました。この流れ、江戸時代の江戸城水路に「 の 」の字発展にそっくりですよね(笑) この...
13,262
コラム
2021/02/09
...札幌、仙台、千葉、福岡は下降。全20都市のうち、利回りが上昇したのは、区分11都市、一棟アパート7都市、一棟マンション9都市(※以下すべて前期比)となった。変動幅が1.00ポイント以上となったのは...
5,859
2021/02/05
...本家仙台には引けをとるが、それでも5日間で50万人が訪れる。特色ある巨大なハリボテ飾りはそれぞれのお店の手作りで、材料を分け合いながら、教え合いながらの制作は、阿佐ヶ谷を愛する商店主たちの一体感が...
3,948
ニュース
2021/01/25
...京都市の10.0%に比べれば少ないが、それでも4.6%となっており、政令指定都市の中では福岡市の4.9%に次ぎ、仙台市と同レベル。2020年の場合にはコロナ感染拡大の前に引っ越しをしてしまおうとい...
6,775
2020/12/12
...牽引したのは札幌、仙台、広島、福岡の中核4市で、住宅地が5.9%、商業地が11.3%上がった。東京圏は住宅地1.4%、商業地5.2%の上昇だった。インバウンドに人気のある北海道倶知安町の羊蹄山今回...
4,332
2020/12/11
...■ 初心者の頃に、逃げ出さず対応したことが財産になる思い返してみると、私も不動産を始めたばかりだった福岡の一棟目、仙台の二棟目、横浜の三棟目とトラブルに遭遇するために、現場でいろいろ考え、対応して...
7,669
コラム
2020/12/04
...この「BIVI(ビビ)」は東京の南千住や京都の二条、埼玉の八潮市や仙台、つくばなど10箇所以上で既にオープンしている商業施設だ。また病院は、7階建ての「新さっぽろ脳神経外科病院(メディカルA)」、...
24,369
ニュース
2020/10/25
...仙台市内を拠点にする地場の不動産会社によれば、「賃貸住宅の居住者からの減額請求よりも、テナントからの減額請求が多い」と現状を説明する。同社によれば、飲食店・サービス業など休業要請・外出自粛の影響を...
4,529
2020/10/14
2030年に向けて、東北最大の都市仙台の都心が大きく変わりそうだ。2015年の地下鉄東西線開通、2016年の仙台駅大規模リニューアルを経て、東北一の玄関口にふさわしい姿へと生まれ変わった仙台駅とそ...
9,544
ニュース
2020/10/10
...県庁所在地の福島市は県北部にあり、飛行機を使えば、国内の主要空港から1時間と少し、新幹線なら東京から1時間、仙台からだとわずか25分という好立地。東北自動車道も通っていて、交通の要衝として知られる...
9,309
ニュース
2020/10/01
...古いデータになるが、「認知症介護研究・研修仙台センター」の報告書によると、2017年度末時点で全国に5800か所あり、いまはさらに増えているだろう。カフェと名付けられているが、飲食店である必要はな...
3,883
2020/09/29
...地方圏は、札幌、仙台、広島、福岡の主要4市がプラス4.5%で、前年の6.8%から上昇幅が縮小。ほかの地域はマイナス1.0%だった。地方圏全体はマイナス0.8%で、前年のマイナス0.3%から下落幅が...
2,448
ニュース
2020/09/19
...また、盛岡バスセンターは、市中心部と周辺地域をバスでつなげ、周辺の生産物や観光情報が集まる「ローカルハブ」を目指すばかりか、仙台や東京からも人が集まることを活かし、二拠点生活や移住促進に向けた、人...
16,376
ニュース
2020/09/16
...「経済・ビジネス」「研究・開発」「文化・交流」「生活・居住」「環境」「交通・アクセス」の6分野・83指標を用いて評価したもので、4位以下トップ10には横浜、名古屋、神戸、仙台、金沢、札幌、松本の順...
4,153
2020/09/15
...それで福岡、名古屋、仙台、札幌で検討した結果、200万都市で街の魅力も多い札幌が一番固そうだと思いました。これまで札幌に8棟のアパートやマンションを買い、2棟を売却しました。 サラリーマン時代に買...
8,950
2020/08/06
...そして日本経済新聞2020年5月7日の記事よれば、札幌ビジネス地区の4月のオフィス賃料は1坪あたり9336円と前年同月比383円上昇し、仙台ビジネス地区の平均賃料(9316円)を上回り、現在の調査...
3,458
ニュース
2020/07/14
...連続上昇したのは、区分で仙台、さいたま、横浜、川崎の4都市。一棟アパートでさいたま、千葉、相模原、浜松、熊本5都市。一棟マンションでは札幌、横浜、相模原、新潟、堺、岡山、広島の7都市だった。健美家...
3,434
2020/06/26
...直近の試験は9月27日(日)に予定「土地活用プランナー」の資格試験は、毎年2月と9月の2回、東京、大阪、札幌、仙台、福岡の会場で開催。専用のテキストに沿った内容からの出題で、四択のマークシート形式...
2,231
2020/05/11
RENT(貸す)を逆にした「TNER」(以下トナー)という、人を食ったような物件名の賃貸複合ビルが2020年4月、仙台に登場した。場所は仙台市青葉区、地下鉄南北線北四番丁駅から歩いて3分。駅に近い...
11,144
2020/04/06
仙台市の地下鉄南北線で仙台駅から一駅、五橋(いつつばし)は東北大学、東北学院大学(土樋キャンパス)のあるまち。元々学生が多い地域だったことに加え、近くにあった仙台市立病院が2014年11月に同じ地...
8,958
2020/03/19
国土交通省が3月18日に発表した公示地価は、地方圏の地方4市(札幌・仙台・広島・福岡)でも全用途平均・商業地が28年ぶりに上昇に転じて全国的に地価の回復が広がっているとした。調査地点2万6000を...
3,078
ニュース
2020/03/11
...●全国主要都市の調査では、仙台を除くエリアで好調な数字に同調査では、首都圏以外にも、仙台、名古屋、大阪、福岡でも調査を実施している。それによると、仙台市のマンションは大型ファミリー向き以外の面積帯...
6,089
2020/02/25
...地区別では神戸が10.5%減、仙台が4.7%減、京都が4.4%減。インバウンドの消費比率が大きい関西で、とくに落ち込みが目立った。観光業でも、中国人客によるホテルやツアーのキャンセルが相次いでいる...
5,990
2020/02/12
...順位は入れ替わりが目立ち、静岡市が大きく順位を上げ、熊本市と仙台市が大きく順位を下げた。一棟アパートでは新潟市、北九州市の上昇率が目立った。区分マンションは、10都市の利回りが上昇した。また、3種...
4,990
2020/01/26
...他方、東京や横浜を始めとする首都圏、東日本なら仙台、東海以西なら名古屋、大阪、広島、九州なら福岡、那覇空港の第2滑走路開通を控えリゾートホテルの建設などに沸く沖縄など一部エリアの人口は増加~横ばい...
11,329
ニュース
2020/01/01
...宮城県仙台市の事業者からは、「東日本大震災後のバブルは過ぎ、震災前の状況に戻り、さらに冷え込みが進んでいる」との声が寄せられている。各地域性が反映され、全国一律に紋切り型で言いづらい部分はあるが、...
9,782
2019/12/22
...概ね三大都市圏や地方中枢4都市(札幌市・仙台市・広島市・福岡市)のエリアで拡大傾向にある。中古でも東京都は10.49倍、沖縄県が9.32倍と高い倍率を示す。大阪(6.84)や京都(7.26)、愛知...
5,930
2019/12/06
...出典:健美家 2019年4月~6月期レポート一都三県や首都圏以外でも札幌、仙台、名古屋、京都、大阪、神戸、広島、福岡といった主要都市はこういった状況が顕著に表れている。人口が集中するエリアは賃貸需...
10,416
2019/12/03
...F■ 名古屋会場「LEC名古屋駅前本校」愛知県名古屋市中村区名駅3-26-8KDX名古屋駅前ビル6階■ 福岡会場「LEC福岡本校」福岡県福岡市中央区天神4-4-11天神ショッパーズ福岡8F■ 仙台...
4,548
2019/09/29
...●2軒目は馴染みのある東北エリアで! 仙台で利回り16%の1棟アパート1軒目と並行して、物件を探し続けていた赤井さん。東北エリアに馴染みがあったことから、次は、東北エリアに目を向けて探していたとこ...
9,068
2019/09/20
...特に札幌市・仙台市・広島市・福岡市の地方4市の商業地は10.3%上昇し、地方4市の2ケタ増は12年ぶり。地価の上昇は都心部から地方圏へと波及している。この背景として国土交通省では、景気回復に伴う雇...
3,635
ニュース
2019/09/17
...4位以下は横浜市、名古屋市、神戸市、仙台市、札幌市、金沢市と多くの人が納得しそうな大都市が並ぶが、10位の松本市はちょっと意外に思う人もいるかもしれない。分野でみると環境が1位、生活・居住が2位と...
5,127
2019/09/01
...プラスとなっている自治体は12内訳で見ると川崎市、さいたま市、福岡市の増加率が高く、ついで大阪市、名古屋市、千葉市、横浜市、仙台市、札幌市。プラスはプラスでも広島市、相模原市、岡山市は微増である。...
9,567
2019/08/27
...僕も最初の物件は福岡と仙台で、利回りは18%とか20%ありました。松田ひであきさん金森さんの本に、利回り9%で1億円の物件を買うと、手残りが200万円とか書いてあって、それはあまりにも危ない、続か...
14,889
コラム
2019/08/25
...ただし、家賃に関しては、仙台市で震災特需の際に上がった家賃が現在は下がったように、宮古島でも賃貸住宅の建設ラッシュが一段落したら、現在は3倍にもなったという宮古島でも下落する可能性もあるはずです。...
10,471
コラム
2019/07/30
...一棟マンションで上昇率が目立ったのは、仙台市、岡山市、熊本市、浜松市、横浜市。一棟アパートでは岡山市、北九州市、新潟市、浜松市、静岡市(※すべて前期比)で上昇率が目立った。一方、区分マンションで利...
3,739
2019/07/13
...京都・四条通り(同20%上昇)や福岡・天神(同12.4%上昇)、宮城・仙台(同14.2%上昇)などの観光需要が旺盛なエリアに投資マネーが流入している。都道府県ベースで見ると、上昇地点は19都道府県...
7,482
ニュース
2019/05/21
...すでに2016年7月1日には、国が管理する地方空港で仙台空港が初めて民営化され、東急電鉄や東急不動産などが30年間にわたって運営する。昨年4月1日には第2弾として高松空港が民営化され、三菱地所など...
7,169
2019/05/04
...東京、大阪、名古屋、福岡、札幌、仙台といった都市部である。ただし、東京であっても都心3区とそれ以外という風に二極化が進むので、注意する必要がある。▲タイ・バンコクのマンションそうした中、2%地域の...
7,070
2019/04/26
...宮城スリバチ学会のイベントで、被災した仙台市荒浜のフィールドワーク時の写真「宮城の場合、仙台はスリバチではなく、河岸段丘。市街地は階段状になっており、その勾配を利用してかつては四谷用水などが引かれ...
3,616
2019/04/26
...1-3月の繁忙期を終え、無事99%以上の入居率を確保することができましたので、4月以降はハワイにしばらく滞在していて、帰国後、富山と仙台に出かけていました。ハワイも富山も仙台も仕事がらみですが、や...
7,519
コラム
2019/03/20
...地方圏を見ても、札幌・仙台・広島・福岡の地方4市で5.9%の上昇と前年より上昇基調をさらに強めている。三大都市圏以外の地方圏においても、住宅地は27年ぶりに上昇に転じ、大都市部に限らず、全国的に地...
3,324
ニュース
2019/03/19
...有名な投資家様も近隣に集中投資している!?赤井誠さんも最初は福岡、仙台でも投資していたそうですが、今はお住まいがあるエリアの周辺に物件が多いと聞いています。加藤ひろゆきさんも遠方の物件よりも近隣の...
9,372
コラム
2019/02/28
...物件は六本木や銀座、名古屋や仙台など、好きな場所の駅の近くのワンルームを選んでいます。利回りは表面で10%、実質で8%くらいです。ただ、区分はそのエリアに1戸だけなので普通は不動産会社が積極的に客...
11,248
2019/02/14
...特に堺市、仙台市、岡山市、熊本市、広島市は前期比+0.5ポイント以上の上昇。5都市のうち3都市(岡山市、熊本市、広島市)が前期比で平均価格が下落している。一棟マンションは、過半数の都市が微増ながら...
2,899
2019/01/25
...私はもともと横浜に住んでいましたが、当初は福岡・仙台の物件を購入して不動産投資をスタートしました。なぜならば、当時は福岡・仙台には20%前後の利回りを持つ物件がたくさんあり、地元の横浜では10-1...
9,513
コラム
2019/01/24
...また、東京だけではなく、札幌、仙台、大阪、京都といった都市も、10%近く、10年前より賃料が上昇しているとのデータもあります。人を呼び込む力のある大都市では、軒並みこの数年で家賃が上昇しているのが...
8,298
コラム