床面積とは、建物の床の部分の面積を指します。注意点として、ポーチ、公共用歩廊、ピロティ等で一定のもの及び通常形式のバルコニー、吹きさらしの片廊下等、屋外部分とみなされる部分は床面積に算入されません。
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2010/04/21
...また、【 整形地( 高価格 ) 】とこれに隣接した 【 敷地延長の土地 】 に同じような床面積の同じような仕様のアパートの家賃はかわりません。( 建物が道路に面していない分、静かであり、防犯性も良...
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コラム
2010/04/12
...まず一つ目は、住宅部分と賃貸部分の床面積を比較したとき、住宅部分の床面積が大きくないと、住宅ローンの取扱い要件を満たさないという大前提があることです。( 例外もあります。)次に、必ず竣工後、住宅と...
15,806
コラム
2010/02/09
...名古屋は、2007年後半から錦と丸の内などのエリアで延べ床面積5,000~8,000㎡程度の中型ビルの供給が増加した。地価上昇に対する期待が投資資金を呼び込んだからだ。空室率は大幅に上昇している。...
4,687
コラム
2009/12/04
...つまり近隣に、よく似た築年数・床面積の物件があれば、その類似物件の家賃設定を考慮して、収支計画表を作成しなおしていました。例えば、インターネットで近隣物件の家賃相場を確認してみたり、物件近隣の不動...
25,706
コラム
2009/10/16
... 1DK・26平米の床面積で、四万円。 木枠と室内水道管の塗装、¥28,350-。 案外、安いと思う。 かつては、ワタクシ自身が 「 労働力投入 」 ( 商標登録申請予定 ) していたが、効率と完...
11,096
コラム
2009/08/18
...ケネディクスが昨年春からなかなか売却できなかった 「 KDX豊洲グランスクエア 」 ( 延べ床面積 6万3892平方メートル )を、米投資会社カーライルと韓国の国民年金連合に売却できた取引だ。利回...
5,915
コラム
2009/05/01
... 9-3. 家賃相場と募集業者の意見 入居者が部屋を決める条件は 『 家賃額 』 であることは間違いないのですが、これを選択する ( 優劣をつける ) 理由となる主なものは、立地条件 / 床面積 ...
8,307
コラム
2008/12/17
... ) 1-1. 最大限の床面積 : 最近はネットでの募集が盛んです。ネットでは物件一覧のページがあり、家賃と部屋の広さのみが表示され、またはこの序列で表記されます。ですから、部屋を探す人にとって、...
7,582
コラム