池袋(いけぶくろ)は、東京都豊島区にある池袋駅を中心とする日本有数の繁華街で、新宿・渋谷とともに東京を代表する賑わいを見せる街である。
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アクセス
2009/10/06
...東急東横線、東急田園都市線、小田急小田原線の駅が相対的に高く、西武池袋線やJR常磐線、東武伊勢崎線の駅は相対的に割安。JR中央線では四谷・中野・高円寺などが割安で、吉祥寺や国分寺、立川といった都下...
6,083
コラム
2009/12/11
...池袋と上野は、不良が多い。その点、渋谷は、横浜方面、北関東方面からも集合しやすい。 おかげで、仕事は順調だった。地方から上京する人々に、激しくオススメする場所だ。さて、東京で、各地に住む有名不動産...
11,642
コラム
2010/05/30
...野村不動産は3月9日、板橋駅徒歩2分の場所で建設を進めている 「 プラウドシティ池袋本町 」 (総戸数785戸) の第1期販売325戸が最高倍率7倍 (平均1.56倍) で即日完売したと発表した。...
5,264
コラム
2010/12/07
...セブン&アイ・ホールディングスが西武池袋本店を1230億円で取得したことがけん引した。これはCMBS ( 商業用不動産ローン担保証券 ) の満期償還に伴う買い戻しが取引総額を押し上げた。小田急電鉄...
3,770
コラム
2011/03/08
...最寄駅から、各停でも24分で池袋なので、通勤、通学にも便利で生活環境は良いです。▼画像です 土地は、18坪と大きくは無いのですが、角地で、家は、長方形に道に沿っているので大きく見えますね。左のサン...
21,912
コラム
2012/01/26
...そして1986年( 28歳の時 )、西武池袋線の東長崎駅近くに初の投資物件を購入しました。女性専用・ピアノマンションというのがウリの、新築ワンルームでした。ターミナルの池袋駅までは2駅。東長崎は友...
11,798
コラム
2012/02/23
...西武池袋線の東長崎駅の近くにあるこの物件は、購入からしばらくの間は順調に稼働していました。ある日、賃貸管理会社から電話が入りました。賃貸管理会社からの電話は、たいていろくなものではありません。「 ...
20,298
コラム
2012/09/21
...220万円×2軒 (^-^)再建築不可や、借地権ではありませんよ♪最寄駅は、東武東上線「 ふじみ野 」で、池袋まで26分位です。まずは、角の家のビフォー・アフターから紹介します。角の家の外壁には、...
61,957
コラム
2012/11/28
不動産投資業界のホットな話題を紹介する投スポ!今回は11月24日( 土 )に池袋サンシャインシティで開催され、全国から約150名の大家さんが参加した「 全国大家ネットワーク2012秋『 ここがヘン...
10,806
コラム
2013/05/27
不動産投資業界のホットな話題を紹介する投スポ!今回は5月25日( 土 )に池袋サンシャインシティで開催され、全国から約180名の大家さんが参加した全国大家ネットワークの第4回シンポジウムについてレ...
11,808
コラム
2013/07/11
...場所は池袋から一時間●十分。自宅からは2時間以上もの行程です。電車内のエアコンも効かず、私がその駅に降り立った時には、着ていたシャツは汗でビッショビショでした。さて、私が降り立ったその駅。実は物件...
20,225
コラム
2013/08/30
...例えば、東京なら東京駅・新宿・渋谷・池袋・品川、大阪なら新大阪駅・大阪・難波、名古屋なら名古屋駅・伏見・栄、札幌:札幌駅・大通・薄野、福岡なら博多駅・祇園・天神、仙台なら仙台駅といったエリアはさら...
10,978
コラム
2013/09/14
...あと、日本の若者にもっと海外に親しんでほしくて、池袋に英会話レッスンつきのシェアハウスも作りました。金融機関には、「 変わったことをしないで普通にアパート経営してください 」と言われたんですが、た...
22,131
2013/10/05
...私が最初に購入した物件は、池袋から西武池袋線で2駅の東長崎駅近にある区分所有マンション( 単身者用 )の新築物件でした。この物件の特徴は、ピアノ等の「 楽器対応マンションで 」、かつ女性専用マンシ...
12,020
コラム
2013/10/10
...近々発表になると思いますが、来たる11月16日午後、池袋で今年2回目のシンポジウムを行います。まずは、こちらにご参加いただき、「 今こそ、大家が賃貸市場を取り巻く社会のルール造りに参画する必要があ...
15,431
コラム
2013/11/12
...来たる11月16日( 土 )、池袋で今年2回目の大家ネットワーク主催のシンポジウムを行います。毎回、全国から多くの大家さんが参加され、懇親会では楽しく熱い情報交換が行われています。いよいよ今週の土...
8,663
コラム
2014/02/15
...高校を卒業して池袋で一人暮らしをしていたときも、食糧が買えなくて、部屋の床に生えてきたキノコを食べようかと本気で悩んだくらいです。そのときからあんまり成長していないっていうか。いや、まりおにはマン...
16,423
コラム
2014/05/20
...例えば、今回の発表では、東京の豊島区も若年女性減少率50%以上となっており、この発表によると消滅のおそれが高いことになりますが、実際に26年後に東京有数のターミナル駅である池袋駅を抱える豊島区が人...
12,060
コラム
2014/09/04
...僕は住んだことないのですが山手線の池袋~上野あたりにも掘り出しモノってありそうですよね。街も大きいですし、電車もたくさん走っていて、便もかなりイイはずです。でも、住んだことがないというのが、僕はダ...
11,929
コラム
2014/09/08
...閉鎖する拠点は、仙台、高崎、大宮、柏、津田沼、池袋、立川、町田、横浜、湘南、浜松、京都、大阪、神戸、岡山、広島、小倉、熊本。代ゼミのホームページから全国の校舎の写真を見ても、あまり予算を掛けずにオ...
13,717
コラム
2014/10/29
...例えば、賃貸ポータルサイトの「 SUUMO 」を使って、西武池袋線の「 江古田駅 」と「 東長崎駅 」で「 礼金無し 」物件の数を比べてみると、下記のようになります。( ※ 物件数は2014年10...
14,111
コラム
2015/03/11
...①新宿や池袋のように従来住む街としてあまり認識されていなかった街が評価されるようになっていること。②山手線沿線という都心部の利便性の高い場所に人気が集まっていること。これを踏まえて賃貸経営を考える...
11,911
2015/06/18
東京都が不燃特区に指定している木造住宅密集地のひとつ、東池袋四・五丁目地区のうち、東京メトロ東池袋駅から北東に500mも離れていない場所にある東池袋五丁目で再開発ビル建設のための市街地再開発組合が...
3,111
ニュース
2015/09/22
...また、渋谷・新宿・池袋などの有名な繁華街近隣も強い引き合いがあります。このコラムを読んでいる日本人の方は、インカムゲインやキャピタルゲインの投資利益を最優先に対象物件を選定していることが多いと思い...
14,048
コラム
2015/10/16
...入居者は自由に利用できる西武池袋線富士見台駅から徒歩圏、昭和47年前後に建てられた木造2階建ての一戸建てをリノベーション、女性専用のシェアハウス「MotherTREE」が誕生した。古さを生かし、さ...
5,995
2015/11/27
...具体的にランキングに上がっている街としてはトップ3に池袋、武蔵小杉、吉祥寺が入り、以下、高円寺、三軒茶屋、川崎、荻窪、中野、葛西、大井町と続く。20位までを見ても多少郊外と思われるのが津田沼(17...
3,307
2016/01/08
...駅前で続く再開発による乗り換えの不便さなどを嫌ってJR渋谷駅利用者数は2013年に19年連続の3位(1位新宿、2位池袋)から5位に転落しているが、それを引き戻す魅力の発信地となれるかどうか、期待が...
3,102
ニュース
2016/07/08
...若い層の変化を知るという意味ではお勧めの一冊だが、西武池袋線が西側エリアにされていたり、各地の変化の中に再開発その他の地価上昇要因が含まれていないなど、著者自身は不動産にはあまり詳しくない部分も見...
5,692
ニュース
2016/08/18
...◇2016年東武東上線沿線(東京都)の一棟アパート投資利回り東武東上線沿線の池袋駅~成増駅間の一棟アパートの投資利回りの調査結果によれば、利回りが最も高いのは下赤塚駅で、10.60%。平均築年数4...
2,448
2016/08/29
...が、伸び率はそれほどは高くない東急電鉄は2020年を目標に東横線、田園都市線、大井町線の全64駅にホームドアを設置すると2015年1月の時点で発表しているが、小田急線、京王線、東武東上線、西武池袋...
2,374
2016/09/02
...西武池袋線ひばりが丘、西武新宿線花小金井など複数の駅が利用できるものの、どの駅からも歩くと30分前後とかなり遠い場所にこの3月、全7戸の新築アパートが誕生した。施工は積水ハウス。建物だけで考えると...
3,025
2016/11/15
... これは、東京・新宿・池袋といったターミナル駅へ乗り換えなしで行ける丸ノ内線の利便性の良さが価格を押し上げているためと考えられます。 「 大手町駅 」は4.53%。その他の都心部は5%台が並ぶ 丸...
1,737
2016/12/08
...オフィスビルは、東京(丸の内・大手町)が3.7%と前回から横ばいだったが、赤坂や西新宿、渋谷などで前回比0.1%、池袋で0.2ポイント低下した。大阪は御堂筋が5.1%(同0.1%低下)で、梅田が5...
2,882
2016/12/12
...池袋まで電車で、30分で行ける立地です。家賃は月58,000円で数年間ほぼ満室でした。これを630万円で売却しました。私が所有する戸建ての取得価格は、220万円から高い物でも600万円に満たない築...
14,367
コラム
2016/12/15
■九州の大家さんによる、実践的な競売勉強会11月19日に池袋で開催された「行動する大家さんの会(AOA)」の勉強をレポートする。九州を代表するDIY大家さん、赤尾 宣幸氏を講師に招いて、競売物件の...
1,517
2017/02/03
...■500~800万円で購入、家賃7万円前後で賃貸東武東上線上福岡駅は池袋から30分強。急行停車駅ではないので、和光市、ふじみ野などで乗り換える必要があり、それもあって、往時は非常に栄えていたものの...
3,061
2017/03/07
...どの程度の「 郊外 」かというと、東京23区のメインターミナル駅( 新宿駅、渋谷駅、池袋駅等 )から、私鉄で1時間~1時間半といった感じの距離感です。神奈川県や、都下、埼玉県内の、ややマイナーな私...
12,314
コラム
2017/04/10
...そのため、蒲田には池袋などと並んでビジネスホテルが集積、そうした客を対象にした手頃な飲食店も多数集まっている。観光客にとっても過ごしやすい街と言える。物件が建っているのは京急蒲田駅から歩いて4分、...
3,454
2017/04/16
...同調査は、東京都内5エリア(銀座、表参道、新宿、渋谷、池袋)と地方主要都市8エリア(京都、心斎橋、神戸、仙台、横浜、名古屋、福岡、札幌)について、店舗1Fの公募賃料データを収集し、店舗賃料トレンド...
3,612
2017/05/29
...「都心5区外である豊島区池袋でさえ、退去前の物件に内覧があり、申込みが入ることが多くなっており、好況ぶりがうかがえます」(M&Kカンパニーの斎浩介氏)。区役所移転以降、池袋では大型の開発が...
2,500
2017/08/23
...東武東上線は埼玉県大里郡の寄居駅から東京都の池袋駅を結ぶ路線だ。途中駅の和光市駅から副都心線・東急東横線と直通運転しており、渋谷駅、自由が丘駅、横浜駅、元町・中華街駅等の主要駅へ乗り換えなしで移動...
3,988
2017/09/04
...「大家の学校」校長の青木氏そもそも(校長の)青木自身が東池袋と練馬で賃貸住宅を運営し、不動産や大家業をフィールドに活動していたんですが、これから空き家が増えて人口が減っていく中で、2代目オーナーと...
2,860
2017/09/11
...■壁一面なら黒板クロスが有利場所は西武池袋線の狭山ヶ丘駅から歩いて8分ほどにあるマンションの1室。空室後、リノベーションが施されてあり、壁一面が黒板状になっている。サンゲツの黒板クロス(商品番号 ...
4,816
2017/11/06
...西武池袋線椎名町駅の商店街内の空き店舗を宿泊施設「シーナと一平」にリノベーションした人と言えば、リノベーションに興味がある人ならお分かりいただけるかもしれない。ちょうど木本氏も住宅街の中のコワーキ...
4,554
2017/11/21
...丸ノ内線は池袋から東京・新宿といったターミナル駅を繋ぎ荻窪に至る本線と、中野坂上から分岐して方南町に至る支線で編成されている。都心を繋ぐ利便性に加え、丸ノ内線沿線の街は文教地域からオフィス街、繁華...
2,526
2018/02/16
...駅舎もコンパクトだが、駅の回りの建物も低層が多い十条自体は池袋から2つ目、赤羽の隣と交通の利便性は良い。赤羽には2017年にオープンした東洋大学の新キャンパスもあり、その点からもこの地域の住宅ニー...
8,539
ニュース
2018/02/19
...埼玉県内を走る主要4路線の位置これは埼玉県を走る主要な4路線、つまり東武伊勢崎線、高崎線、東武東上線、西武池袋線で地域を分け、さらに都内通勤者の割合で沿線を3つに分けて空き家事情と課題を探ったもの...
10,489
2018/02/24
...西武池袋線の東長崎駅と椎名町駅、都営大江戸線の落合南長崎駅の3駅が利用でき、各駅までは徒歩7~10分になる。現在、既に7割の部屋で入居が決まっているという。池袋に近い場所柄もあり、立教大学の新入生...
4,155
2018/03/14
...最後は「その他 注目エリア」として池袋や中野を採り上げるほか、鉄道・道路の開発について解説している。再開発の情報は新聞で読んだり街を歩いているときに建設現場を見かけたりして知っているものもあるが、...
3,898
2018/05/25
西武池袋線の急行、快速利用で10数分。認知度はあまり高くないだろうが、ひばりヶ丘駅(西東京市)は沿線のうちでも駅前にパルコのある珍しい駅である。西武沿線でパルコがあるのは池袋と新所沢だけ。他にパル...
16,652
ニュース