不動産投資を始める時、様々な手法がある事を知りとても迷いました。それでも、融資を使って始めたい気持ちは固まっていたため、私の属性でも融資の可能性のある「 築古アパート 」でスタートする事にしました。
その後は、その時の自分のステージによって、挑戦してみたい手法は変わりました。前回のコラムでは中古アパートと新築アパートについてお伝えしましたので、今回はその続きとして、区分マンション、戸建て、中古一棟RCについて紹介します。
参照:自分にはどんな物件が最適か?様々な手法を経験して感じた事<地方の中古・新築アパート編>
■ 中古区分マンション
今から約7年前に、区分マンションを1室購入しました。当時、注目され始めていた民泊用に購入したものでした。民泊自体は一年程で撤退する結果となり、失敗に終わりました( 詳しくは別の機会にお話し出来ればと思います )
その物件は札幌市にある地下鉄某駅から徒歩6分、築35年2DKの物件でした。指値をして460万円で購入し、リフォームや諸経費も合わせた550万円のオーバーローンを、日本政策金融公庫から借入しました。
民泊撤退後は普通賃貸に切り替えましたが、利回りでいうと10...
その後は、その時の自分のステージによって、挑戦してみたい手法は変わりました。前回のコラムでは中古アパートと新築アパートについてお伝えしましたので、今回はその続きとして、区分マンション、戸建て、中古一棟RCについて紹介します。
参照:自分にはどんな物件が最適か?様々な手法を経験して感じた事<地方の中古・新築アパート編>
■ 中古区分マンション
今から約7年前に、区分マンションを1室購入しました。当時、注目され始めていた民泊用に購入したものでした。民泊自体は一年程で撤退する結果となり、失敗に終わりました( 詳しくは別の機会にお話し出来ればと思います )
その物件は札幌市にある地下鉄某駅から徒歩6分、築35年2DKの物件でした。指値をして460万円で購入し、リフォームや諸経費も合わせた550万円のオーバーローンを、日本政策金融公庫から借入しました。
民泊撤退後は普通賃貸に切り替えましたが、利回りでいうと10...
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