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★★★2棟売り★敷地面積1000平米以上★水戸駅アクセス良好

一棟売りアパート 一棟売りアパートの詳細

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価格
3,900万円
満室時利回り
19.44％
交通
JR常磐線 水戸駅 7,800m
満室時年収/月収
758.4万円 / 63.2万円

情報の見方

住所
茨城県水戸市堀町523-1、523-2
物件名

堀コーポ・第二堀コーポ

築年月
1978年1月（築46年）
土地権利
所有権
建物構造
木造2階建 総戸数19戸
土地面積
1,050m²【317.62坪】
建物面積
658.44m²
用途地域
第一種低住専
間取り

住戸の専有面積：不明

建ぺい/容積率
40 ％ / 80 ％
接道状況
北側 市道42条2項道路 幅員確認中
防火法/国土法
---- / ----
取引態様
仲介
情報公開日
2024年 4月 22日
引渡
相談
更新予定日
2024年 7月 22日
現況
賃貸中
管理ID
20240329001
この物件の
取扱不動産会社

TonTon

東京都知事 (1) 第109443号

〒153-0043
東京都目黒区東山1-5-4
中目黒ビル3F

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この不動産会社の収益物件一覧

営業時間：AM11:00~PM20:00
定休日：土、日、祝日
その他休日：12/28～1/5（年末休業）

TEL：03-3711-8358
FAX：03-3711-8359

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備考

★2棟売り
★敷地面積1,000㎡以上
★水戸駅までアクセス良好　車で約17分 7.8㎞

■法22条指定地域
■高さ制限10ｍ

【建物情報】
堀コーポ　1978年1月築　木造 亜鉛メッキ鋼板葺 地上2階建
1F面積147.62㎡ 2F面積147.62㎡
第二堀コーポ　1982年4月築　鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 地上2階建
1F面積185.45㎡ 2F面積177.75㎡

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株式会社TonTonからのコメント

◆◇◆　ご購入前の個別無料コンサルティングも行っています　◆◇◆

お客さまにベストな投資を
愛情を持ってとことんご提案いたします。
ご納得いくまで物件1つ1つについて、
リスクなども含めて丁寧にご説明させて頂きます。

◆◇◆　老後の生活、相続税などに不安はありませんか？　◆◇◆

“年金代わりになる投資をしたい”
“相続税対策に物件を購入したい”…。
お客さまが本当に求めているものは何か。
オーナーさまの大切な資産である物件に愛情を持ち、
お客さまと一緒に、お客さまのことを真剣に考える。
それが、TonTonの不動産にかける思いです。

◆◇◆　お客さまの不動産投資を成功に導きます　◆◇◆

私たちTonTonは、
オーナーさま、入居者さま、世間さま、私たち、
建物に関わる全ての「人」との「繋がり」を大事にし、
ひとりひとりにベストなプランをご提案出来るのが弊社の強みです。
売却後のアフターケアや、ライフプランのご提案も二人三脚で行っています。
お客様とのご縁を大切に、
スタッフ一同、愛をもってご対応させていただきます。

お問い合わせお待ちしております。
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お急ぎの場合は、会社TEL 03-3711-8358、Eメールの場合は support02@tonton-inc.com へご連絡ください。

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株式会社TonTon

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健美家に収益物件を掲載いただいている 株式会社TonTon の会社概要になります。

株式会社TonTonの会社情報

正式会社名
株式会社TonTon
Eメール
support02@tonton-inc.com
会社設立
2015年7月
代表者
今川 博貴
従業員数
130 人
業務内容
不動産に関する売買仲介・賃貸管理・プロパティマネジメント・リフォーム・
リノベーション・コンサルティングなどの総合不動産サービス.飲食店の経
営・
飲食店の開発・企画・運営 ・飲食店の経営コンサルティング
所属団体
（公社）東京都宅地建物取引業協会
（公社）全国宅地建物取引業保障協会
東京都不動産協同組合。
保有免許
取扱保険

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〒153-0043 東京都目黒区東山1-5-4 中目黒ビル3F

  • TEL: 03-3711-8358   FAX: 03-3711-8359
  • URL: http://tonton-inc.com/
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情報の見方について

健美家に掲載される収益物件（投資用マンション、一棟マンション、アパート、ビル、戸建賃貸、店舗、事務所、工場、倉庫、ホテル、駐車場、土地など）の物件情報の見方について解説いたします。

タイトル
Newマークは登録より1週間表示。
価格
単位は「万円」。消費税がかかる場合は、税込み価格を表示。
［値下げ］ マークは価格変更1週間以内。
満室時利回り
「満室時利回り」 ＝「満室時年収」 ÷ 「物件購入価格」 × 100％
満室時年収（現時点で想定もしくは設定されている家賃収入を1年間得られた場合の収入で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの）を物件購入価格で割り、100％をかけたもの。表面利回りのこと。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
満室時年収
年間収入の合計金額を表示。家賃収入のほか共益費、管理費等も含まれる。
※ 現在の賃料、想定賃料を元に計算されているため、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
住所
物件所在地の住所または地番を表示。
物件により町名までの場合や末尾番号までの表示もある。
交通
最寄の沿線駅名及び駅までの徒歩分数または距離を表示。
バス利用の場合は最寄駅からのバス乗車時間及び、停留所からの徒歩分数を表示。
物件名
物件に対して情報提供会社が付けた名称を表示。
築年月
建物が完成した年月を表示。新築の場合は新築マークを表示。
建物構造/階数
建物の主となる構造、階建、総戸数を表示。区分所有物件は該当する階まで。
一棟売りアパート・一棟売りマンションでは総戸数に含まれる住戸以外（店舗・事務所など）の戸数を表示
土地面積
私道を除いた土地の面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）。
別途私道がある場合はその負担面積（所有権または共有持分）を表示。
土地権利
敷地権利について表示。借地権の場合は期間と地代も表示。
区分所有物件のみ備考に表示。
専有面積
区分所有物件の場合のみ表示。
壁心面積での表示となるが、物件により登記簿面積（内法）で表示の場合もある。
間取り
部屋数及び間取りタイプ別の住戸数を表示。
店舗、事務所の場合もある。駐車場があれば台数を表示。
管理費/修繕積立
区分所有物件のみ表示。毎月必要となる費用を表示。
管理会社名/
管理方式
管理方式は全部委託、一部委託、自主管理のいずれかを表示。
管理人
管理人の勤務形態を表示。常駐、日勤、巡回、無、非常駐のいずれかを表示。
区分所有物件の場合のみ表示。
建物面積
建物の延床面積を表示。
【 】 は坪数表示（1㎡＝0.3025坪、小数第3位以下は切り捨て）
最小面積/最大面積
建物内の各住戸の最小面積及び最大面積を表示。
一棟売りアパート・マンションの場合のみ表示。
用途地域
建築基準法で定められた建物の建築制限のこと。
建ぺい率/容積率
建ぺい率：土地面積に対する1階床面積の上限。
容積率　：土地面積に対する延べ床面積の上限（前面道路の幅員による制限もある）。
接道状況
敷地が接する道路の方角と幅員を表示。
セットバックがある場合は必要事項も表示。
防火/国土法
防火　：防火指定地域であるかを防火地域、準防火地域、指定なしで表示。
国土法：国土法届け出の要否を必要、不要で表示。
取引態様
売主、代理、仲介の3種類を表示。仲介、代理は売買契約価格に基づく手数料が必要。
引渡
即時、相談、または新築未完成の場合につき完成後と表示。
現況
賃貸中（満室）、賃貸中、空室、未完成、その他を表示。
土地の場合は、更地、古家あり、駐車場、その他を表示。
情報公開日
物件を登録した日を表示。
更新予定日
次回の更新予定日を表示。
管理ID
物件に対して情報提供会社がIDをつけている場合に表示。
取扱い不動産会社
掲載物件の情報提供会社名及び免許番号、所在地、電話番号、FAX番号を表示。
備考
その他諸費用条件、制限事項などを表示。

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