• 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集
  • 収益物件 売却査定

4,734アクセス

結果を出す人が持つ5つの共通点

赤尾宣幸さん_画像 赤尾宣幸さん 第28話

2020/9/3 掲載

私は、高齢者向きアパートで100回を超えるコンサルを行ってきた。話を1回聞いただけで終わる人や、10回以上コンサルを受ける人、連絡が来なくなる人、いろんな人がいる。

コンサルをした人数は40人くらい。その中で、物件を買いましたとか、満室になりましたなどと連絡をいただいたのは10人だ。連絡が来ない人には「 物件を買ったのでオマエはもう用済み 」という人もいるだろうから、物件を買えた人はもっと多いだろう。

高齢者向きアパートは「 事業 」だと私は考えている。事業なので、当然リスクはあるし、継続も大変だ。相応の覚悟と努力が必要だ。その人の夢や経験、置かれている立場を伺いながら、アドバイスしている。中には「 やらないほうがいいかもしれません 」と言うこともある。

物件を買って、満室にできたことを成功と定義するなら、連絡をいただいた成功者は4人。その後連絡のない人もいるので、1割以上が成功者だろう。最近物件を買って、満室に向けて努力している成功目前者が1人いる。これらの人の共通点を考えてみたい。



■ 結果を出せる人が持つ5つの特徴

@謙虚に話を聞くことができる

まず、彼らは謙虚に話を聞く。中には海外で会社経...

この記事は会員限定です。ユーザ会員登録すると続きをお読みいただけます。

プロフィール

■ 赤尾宣幸(あかおのぶゆき)さん

akaosan

福岡県宗像市在住
ブログ:DIYで不動産経営

< FBにて以下のグループを主宰 >
DIYを楽しむ会
不動産イベント倶楽部
居酒屋セミナー
高齢者向きアパートの会
DIYを楽しむ大家の会

■経歴

□1960年
福岡生まれ

□1978年
日本国有鉄道入社

□1980年
中央鉄道学園大学課程入学

□1983年
中央鉄道学園大学課程土木課卒

□1993年
自己所有マンションを賃貸にして賃貸経営開始

□1996年
キリン・ドラフトマスター取得

□1997年
日本初の複数のテナントが入るフードコート「小倉食堂」を立ち上げ

□2002年
妻の夢実現のためにデイサービスを立ち上げる

□2003年
西日本旅客鉄道退社

□2007年
介護タクシー開業

□2009年
高齢者向きアパート開業

□2011年
九州経済産業局 専門家登録

□2018年
自身の夢である「高齢者向きアパートの普及で一人でも多くの人が幸せを感じてもらうこと」に向けて執筆やセミナー等を行っている

■ 著書


実録競売マンション経営出版(鳥影社)

(ペンネーム山田一)


「小規模介護事業」の経営がわかる本 (セルバ出版)


DIY賃貸セルフリフォーム&リノベでファン・ファン・ファン (セルバ出版)


改訂版「小規模介護事業」の経営がわかる本 (セルバ出版)


介護で苦しまない! クスリフリーとバリアありーを考える (セルバ出版)


これでばっちり!マンションDIY・リフォームを楽しもう (セルバ出版)


多世代居住で利回り30%!高齢者向きアパート経営法 (セルバ出版)

ページの
トップへ