DIYでやってはいけないこと。安易なDIYは大きなトラブルのもと

物件を安く買って、DIYでリフォームして賃貸するという手法を始めて23年になる。競売で分譲マンションを3室、その後は流通物件6棟をDIYでリフォームした。

マンションから始まり、戸建て、アパート、鉄筋コンクリート造、鉄骨造などいろんな物件をリフォームしてきた。その数は大小合わせると100室を余裕で超える。

スケルトンに近いリフォームも10室くらいやってきた。最近は、「 DIY体験会 」を開催して、友達の物件をリフォームしたりしている。



DIYだから何をしてもいい。それは間違いだ。DIYでもやっていけないことがある。

フェイスブックの「 DIYを楽しむ会 」でDIYの注意事項を投稿した時、「 注意事項は誰のために作っているのか？ あれは駄目これも駄目という印象が強い 」というコメントがあった。

反対に、建築士の人から「 法的に恐ろしい投稿があるので退会する 」というメッセージをいただいたこともある。

■ DIYのNGを知っておこう

正しくDIYを楽しんでほしいので、今回はDIYのNGや注意点について考えてみる。

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