大家と管理会社のフォーメーションが上手くいき、予想以上の反響をいただいた事例について前回世田谷区の物件の事例をご紹介しましたが、今回は引き続き西東京の物件について情報共有させていただきます。
■漏水トラブルを事前防止する給水給湯管の更新工事
この物件は西東京の某駅徒歩8分の1Kで、かねてから懸案だった専有部内の給水給湯管の前面更新工事を行ったので、1か月程募集停止後に、家賃据え置きで内見開始しました。募集後2週間で、市内在住で30歳台前半の市内の貴金属店にお勤めの女性社員の方にお申し込み頂きました。
この時は、専有部管理会社の担当者が春の繁忙期で超多忙なため、とても施工管理はできないとギブアップしました。そこで懇意の水道業者さんとの顔繋ぎだけをお願いし、工事全体を私の方で全部引き取って、仕切らせて頂きました。
その詳細は別の機会にご紹介させて頂きます。その間、募集は止めていましたが、工事完成と同時に募集すると、2週間でお申し込みを頂けました。
■最小コストでお客様が生活し易いよう内装改善
給水・給湯管の更新工事が完了後、私の方で以下のような内装工事を行って、専有部管理会社さんの客付けにバトンタッチ
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