こんにちは、DX＠母ちゃんです。あっと言う間に7月となり、今年も既に半年以上過ぎてしまいました。
ここ最近は本当に物件が高止まりしているように感じていて、中々大きな物件が買えていません。が、小粒な物件はチョコチョコ買っています。というわけで、今回はこの半年間で購入した物件の一部をご紹介したいと思います。
1）ハウスメーカー築、木造物件、平成11年築、ファミリー6戸
築24年で法定耐用年数がなくなってしまった木造物件です。少し田舎エリアですが、一応駅から徒歩7分位の立地にあります。小学校区が良くて田舎の中では人気エリア。区画整理された住宅街の中にあります。
田舎エリアで物件を購入する場合は、賃料を上げるのではなく、賃料維持のリフォームがメインとなりますので、周辺環境が大事になります。
この物件は、近隣には大型スーパー、商業施設などもあり、間取りは2LDKと3LDK混在の6戸物件です。駐車場は100％あります。
土地面積が広くて最終は土地売りも出来ると判断し、購入に踏み切りました。購入時に2戸空いていたため、原状回復を兼ねて現在リフォーム工事中です。
現状の写真
このままでも綺麗なのですが、周辺に同じよう
...この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。
健美家会員のメリット
- 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
- 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる
