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【新連載】ガングロ家の軌跡。大家業で儲かった1代目、赤字の2代目、3代目の私はどっち?

ガングロ大家さん_画像 ガングロ大家さん 第1話 著者のプロフィールを見る

2023/3/14 掲載

初めまして♪今回からコラム担当をさせて頂くガングロ大家です♪親の七光り大家が一人前になっていく姿をお届けしたいと思います!!応援してね!!☆キャピ☆

3代目大家、またの名を “親の七光り大家♪” どうも、ガングロ大家でーす!!
ガングロメイクをするからガングロ大家と名乗っています♪

昔からガングロだったのかとよく聞かれますが、うちは厳しい家庭だったので、最近FIREしてようやくガングロが出来るようになりましたwww 遅咲きのガングロだと思って優しい目で見守ってくださいませ☆(ゝω・)vキャヒ

我が家の不動産投資は初代爺ちゃんが土地を購入したところから始まりました!
父の2代目を経て、私が2年前から会社ごと不動産を引き継ぎ、今はFIRE大家さんをしています。

3代目大家なんて、親の七光りヤローじゃんかって思われるかもしれませんが、初代である皆様の子供や孫の姿だと思って温かい目で読んであげてください!
むしろ、子供や孫にこそ、私のコラムを読ませてあげてくださいwww

私と同じ七光大家さんが悪徳業者に騙されて資産を減らすことがありませんように☆(ゝω・)vキャピ

■ 初代の爺ちゃんから始まった我が家の不動産投資

さて、私は生まれた時から片田舎の大きい家に大家族で住んでいました。
小学生の時に、父が会社の社長をしているという事を

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プロフィール

ガングロ大家さん

ガングロ大家さん

不動産賃貸業
宅建業

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □1984年
    社長令嬢として産まれる

    □2005年
    大学2年生の時に中州のキャバクラでアルバイトを始める

    □2007年
    熊本の父親の会社に月収14万円で経理として雇われる
    姉が同会社に不動産部を設立。姉が営業、自分が経理を担当する

    ホストと付き合ってシャンパンタワー代100万円を借金する⇒半年で破局
    キャバ嬢アルバイトに復活し、昼は経理、夜はキャバ嬢として働く

    □2008年
    会社で競売不動産の再販業を始める

    □2009年
    成り上がり不動産大家の息子とお付き合いを始める⇒破局

    □2010年
    区分マンションの売買仲介を始める

    □2011年
    宅建士合格

    □2013年
    個人で初めて中古区分マンション購入(売却済)

    □2014年
    今の旦那と知り合う
    結婚前に旦那と連帯債務で中古戸建を住宅ローンで購入
    ⇒半年でスピード婚

    □2015年
    1.8億円の築古RCを購入(売却済)

    □2016年
    熊本地震で自社ビル倒壊
    地震被害による入居者の引っ越し斡旋、自社ビル移転を経験

    □2018年
    木造アパート新築(売却済)

    □2020年
    コインパーキング用地取得
    5.4億中古RC物件購入

    □2021年
    父親の会社(製造業)を退社
    不動産部(資産管理会社)を引き継いで独立する

    競売で購入した土地の周辺を2年掛かりで地上げし、売却益5,000万円を叩き出す

    築古RCと無担保土地を売却
    売却後現金3億円を手にし、社長(父親)に1億円退職金支払って社長交代、自分が社長に

    □2022年
    今の所有物件だけではキャッシュフローが赤字になる事に気付き、3億円の築浅RCを購入

    現金が尽きた為、買取再販事業に力を入れる

    □2023年
    一棟マンション 5棟 、貸地 3箇所、事業用物件 3件を所有
    家賃年収1.2億円 返済比率56%

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