全国の皆様こんにちは～♡
メガ大家さんを目指して物件を買いまくっているガングロです♡
もうすぐ繁忙期ですね♪みなさん繁忙期の準備はされていますか？(*’ω’*)
うちは現在空室だらけの物件が2棟あって、繁忙期中に満室にしたいので実は9月から準備に大忙しなんです(;´Д｀)
9月ってちょっと早いんじゃないのって思われるかもしれませんが、今年取得した物件を大規模リフォームして、家賃アゲアゲで一気に決めちゃおうという計画で、外壁などの共用部分の工事が完了するまでは一切空室の募集を行っていなかったんですよねwww
綺麗になった状態でポータルサイト掲載しないと、仲介業者さんやお部屋探している方からボロで家賃高いヤバイ物件って認識される可能性があるし、管理会社の営業さんにも案内しても決まりにくいという印象を与えちゃいます。戦略的に決めた作戦だから、ヤバイ作戦ではないはずです(; ･`д･´)
■満室で買ったのに10部屋空室になった物件をリフォームしよう！
空室だらけ物件の一つは1K間取りで、家賃2万円、満室で購入したものですが、リフォーム中に退去が続いて現在10部屋空きという非常に厳しい状態です(;´∀｀)
まさ
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