全国の皆様こんにちは~♡ガングロです♡
2023年は皆様いかが過ごされましたか?(*’ω’*)
私の2023年は史上最高に物件を購入した年でした!今年はメガ大家さんになりたいという目標が出来たから、作戦を「ガンガン行こうぜ」に変えて買いまくりました。
以下が今年購入した11物件です。
- 築50年鉄骨3階建マンション2棟セット(1K×29戸・2DK×3戸)
金額9,800万円→指値8,600万円(表面満室利回り9.7%→11.75%) - 築60年木造長屋(2DK×8戸) 2,800万円満額購入(利回り8.4%)
- 再建築不可戸建 980万円→指値350万、道路を50万で購入、合計400万(来年リフォーム予定)
- 区分マンション(ワンルーム29㎡) 890万円→指値790万円(200万円にて工事後、表面利回り12%)
- 再建築不可戸建(6DK)1,020万円(再販予定)
- 築31年RCマンション(2LDK×20戸) 8,800万円満額購入(表面利回り15%)
- 築28年RCマンション(3LDK×18戸・テナント2戸 22,800万円→指値21,500万円(表面利回り8.96%→9.5%)
- 築26年RCマンション(3LDK×35
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