さて、前回のコラムで、傾き7cmの物件に買付をだし、それが通ってしまったんだけど、今回はその時に出した買付証明で失敗した話を書きたい。
え？安く購入できたんだから成功したんじゃないの？と思うかもしれないけど、失敗や成功の定義は人によって違うし、これから不動産をされる人はぜひともこの記事を読んで俺のような失敗を繰り返さないように糧としていただきたい。
そうじゃないと俺が犬死にとなる。
■ 売主さんには手紙を書くものとされている
買付証明書を送るときは必要事項の下に売り主様へのお手紙を書くことはもはや通例となっている。
太陽が東からのぼるように、冬が来たあとは春がくるように、明けない夜はないように、買付証明書には手紙である。
この売り主さんへの手紙は数多の買付証明の中から、自分を選んでもらおうという純粋なスケベ心が宿っている。
なんとしてでも買いたいという気持ちを全面に出すべきなのだろう。
いろんな本を読んでも「 安く買う方法！」みたいな章にこの売り主さんへの手紙を書こうというのが当たり前のように書いてある。ここは不動産投資の素人である俺も、本の指導の通りに書くべきであろう。素
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