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私が実践するライバルの多い物件で買付を通す方法

日野たまきさん_画像 日野たまきさん 第20話

2018/12/15 掲載

こんにちは! 火の玉ガールです。不動産大好き( というより、変態の域に達しているマニアもしくはジャンキーの自覚あり )&まだまだ成長途中のワタクシといたしましては、今もほぼ毎日不動産ネットサーフィンを繰り返しています。

気付けば息子の中学入試本番まで1カ月ちょっととなり、受験生の親としてはもう少しピリッとしてもいいところですが、不動産探しはやめられません( おい )。

このところ、“元茶道教室”“元クリーニング屋”“訴訟案件”“超都心大人気立地借地権・へんこ地主物件””ふろがむき出しで台所に設置されている戸建”“だだっぴろい格安借地権再建不共同住宅”といろんなオモシロ物件の現地調査に馳せ参じています。

価格や条件の折り合いが難しく、なかなか買えませんが、過去の経験から、「 これを逃せば次に出会う物件はもっといいのが来る 」ということが分かってますので、1つ物件を流すたびに、次の物件との出会い( 妄想 )が脳裏をよぎってわくわくします。

この域まで来ればみなさんも立派な変態の仲間入り!どんなに買えない月日が続いても、あなたに買われる素敵物件との出会いが来るまで現調を繰り返しましょう。

■ ライバル...

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プロフィール

■ 火の玉ガールさん

火の玉ガールさん

不動産投資家
都内で夫と息子と3人暮らし

ブログ:不動産投資で人生が熱くなる


■ 経歴

□197×年
徳島で生まれる

□2011年3月
東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。
資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

□2013年1月
最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

□2013年7月
千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

□2014年3月
埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

□2017年
東京都23区内に戸建て2棟購入
うち、1棟をシェアハウスに改修後、2018年現在法人社員寮として一棟貸し賃貸中

□2019年8月
東京都23区内に中古戸建購入

□2020年
東京都23区内に中古戸建を3軒購入

2020年3月にサラリーマンを卒業
大家業を中心に日々不動産活動に注力中


■ 著書

火の玉ガールさん:著書-1
不動産投資で人生が熱くなる!? サラリーマン・OLの将来を豊かにする「3点倒立生活」のススメ?(ごま書房新社)

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