退去になった都内好立地の区分マンションをどうするか？今年始めたい2つの新事業

こんにちは！火の玉ガールです。コラム読者みなさまは、不動産や事業、何らかの投資活動をやっている方が多いのではないかと思います。

私は今、不動産系で1つ、事業系で2つやろうと考えていることがあり、これらに着手することを今年の目標としたいと思っています。

■ 退去になった都内好立地の区分マンションをどうするか？

まず不動産系について。これは自分の物件ではなく、私に全面的に指揮を任された案件です。昨年末に家族の区分所有物件で退去がありました。この物件は立地は抜群によいものの、過去に何度か漏水の問題が発生しています。

賃貸か売却か、給排水管設備刷新の大がかりな内装工事をやるか否か、各業者さんと連携を取りながら見積作業等を進めています。心配の種をなくすことと利益最大化の両取りを狙い、物件が持つポテンシャルを最大限に生かすことを目指します。





これをやっても、私が得られる金銭的利益はありません。利益が最大化できたとしてもそれは家族のものです。しかし、自分では買えないような超好立地区分を好きにいじらせてくれること自体が私にとって一番の報酬です（ 笑 ）

仕上がり後は高値で売却or高級賃貸が見込める物件ですので、当...