• 完全無料の健美家の売却査定で、できるだけ速く・高く売却

×

  • 収益物件掲載募集
  • 不動産投資セミナー掲載募集

都内の店舗付き戸建ての買い付け玉砕!2つ目の住宅ローンでの購入をあきらめた4つの理由

日野たまきさん_画像 日野たまきさん 第73話 著者のプロフィールを見る

2022/10/11 掲載

こんにちは! 火の玉ガールです。前回の続きとして、『 自宅の買い換え妄想騒動 』について紹介します。

参照:自宅ローンの完済間近!会社員のボーナス「住宅ローン」2本目を目指して物件探しスタート

私たちが検討していた物件のスペックは、ざっくりいうとこんな感じです。

・築11年
・鉄骨造
・地下1階地上2階建
・店舗( タバコ屋 )付。店舗用と住居用それぞれ別の玄関有
・ダンナさんの職場及び行きつけの飲み屋のある好きな街から自転車圏内( 最重要ポイント )
・価格約5,000万円


「 家にくっ付いてる店舗部分で不動産屋を開業する 」と想像したらやりたいことがどんどん浮かんできて、いてもたってもいられなくなり( ※この時点で2022年3月末 )、今年の宅地建物取引士試験の受験を決意しました。

過去2回独学での受験に失敗している経験もあり、今回は絶対に一発合格するためにスクールに通うことにしました( 宅建受験ストーリーは、現時点でまだ受験前なので試験終了後別の機会にコラムで紹介させていただきます )。

しかし、相変わらず資金調達の問題は解決していなかったため、定期的にタバコ屋物件の販売状況を横目でチェックしつつ、...

この記事は会員限定です。
会員登録(無料)すると続きをお読みいただけます。

健美家会員のメリット

  1. 会員限定物件や非公開物件情報が見れる
  2. 最新のコラムニュース情報がメールで受け取れる

※ 記事の内容は執筆時点での情報を基にしています。投資等のご判断は各個人の責任でお願いします。

アクセスランキング

  • 今日
  • 週間
  • 月間

プロフィール

■ 火の玉ガールさん

火の玉ガールさん

不動産投資家
都内で夫と息子と3人暮らし

ブログ:不動産投資で人生が熱くなる


■ 経歴

□197×年
徳島で生まれる

□2011年3月
東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。
資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

□2013年1月
最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

□2013年7月
千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

□2014年3月
埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

□2017年
東京都23区内に戸建て2棟購入
うち、1棟をシェアハウスに改修後、2018年現在法人社員寮として一棟貸し賃貸中

□2019年8月
東京都23区内に中古戸建購入

□2020年
東京都23区内に中古戸建を3軒購入

2020年3月にサラリーマンを卒業
大家業を中心に日々不動産活動に注力中


■ 著書

火の玉ガールさん:著書-1
不動産投資で人生が熱くなる!? サラリーマン・OLの将来を豊かにする「3点倒立生活」のススメ?(ごま書房新社)

ページの
トップへ