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初めての土地から新築計画、実現なるか?2023年にやったことと2024年の3つの目標

日野たまきさん_画像 日野たまきさん 第89話 著者のプロフィールを見る

2024/2/14 掲載

こんにちは!火の玉ガールです。「1月は行く」「2月は逃げる」「3月は去る」の言葉通り、2024年も12分の1が逝ってしまいました。ついでに言うと、12月は「師走」なので、年末から年度末にかけては毎年忙しいったらありゃしません。

私の法人は、個人と同じく12月が決算月です。個人の確定申告は自分でe-Tax申請、法人も領収証のまとめから販管費の仕訳帳作成までは全部自分で作成するので、作業量が半端なく多くなります。

(ちなみにお願いしている税理士先生は紙の申告のため、青色申告の控除額が最高でも55万円しか取れません。自分でe-Taxで申請すれば65万円イケます)

ふるさと納税の上限額も自分で計算しています。大体の計算は年末までに終わらせますが、年末ギリギリの支出は1月末頃にならないと全て拾いきれないので、この時期は毎日のように数字とにらめっこすることになります。

本来なら年始にやりたい『昨年の目標振り返り&今年の新たな目標設定』も1月中に着手することができませんでした。ということで、2月に入った今のタイミングで改めて書き出してみることにします。

■2023年にやったこと

まず、2023年にやったこと。

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プロフィール

火の玉ガールさん

火の玉ガールさん

不動産投資家
都内で夫と息子と3人暮らし

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経歴
  • □197×年
    徳島で生まれる

    □2011年3月
    東日本大震災後、旅行代理店の仕事が暇になったことから、FP等の資格試験の学習を開始。

    資格試験の勉強を通じて不動産投資の魅力を知り、2012年4月から本格的に不動産投資について学ぶ。

    □2013年1月
    最初の投資物件として東京都三鷹市に中古区分物件を購入。

    □2013年7月
    千葉県千葉市に中古区分物件を購入(2016年12月売却済)

    □2014年3月
    埼玉県川越市に中古戸建てを購入(2017年12月売却済)
    以後、戸建て、一棟と物件を買い増していく。

    □2017年
    東京都23区内に戸建て2棟購入
    うち、1棟をシェアハウスに改修後、一棟貸し賃貸

    □2019年8月
    東京都23区内に中古戸建購入

    □2020年
    東京都23区内に中古戸建を3軒購入
    2020年3月にサラリーマンを卒業

    □2022年現在
    大家業を中心に日々不動産活動に注力中

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