■ 想定外のオファーがゾクゾクと
さて、僕の所有ビルの話です。昨年の牢屋ビルは再生計画を実行する前に売却してしまったので、今年3月に購入したビルは大規模な改修をするつもりでした。
どのように修繕するかの計画は、前回のコラムで説明したとおりです。ところが、このビルに予想外の展開が訪れました。
ここだけの話なのですが、実は先日、ある飲食店の方から「 現況のままでいいから、ビル一棟を安く貸してくれないか 」というお話をいただいたのです。
ご自分たちで数千万円をかけて改修するといいます。そして更には、「 可能ならば、ビルを賃貸ではなく売買してくれないか 」という提案までいただきました。
とても驚きました。だって、このビルは何年もの間、ずっと売れ残っていたんですよ。それが僕が購入してから1カ月でこんな動きがあるなんて、誰が想像できたでしょうか!?
この他にも、4年前に利回り20%で購入し、今は25%で稼働中の所有ビルがあるのですが、そのビルについても、「 売って欲しい 」とビルの入居者様から突然のオファーをいただきました。
「 売り物ではないんです 」と断るつもりでしたが、提示額を聞いて僕は豹変しました( 笑...
さて、僕の所有ビルの話です。昨年の牢屋ビルは再生計画を実行する前に売却してしまったので、今年3月に購入したビルは大規模な改修をするつもりでした。
どのように修繕するかの計画は、前回のコラムで説明したとおりです。ところが、このビルに予想外の展開が訪れました。
ここだけの話なのですが、実は先日、ある飲食店の方から「 現況のままでいいから、ビル一棟を安く貸してくれないか 」というお話をいただいたのです。
ご自分たちで数千万円をかけて改修するといいます。そして更には、「 可能ならば、ビルを賃貸ではなく売買してくれないか 」という提案までいただきました。
とても驚きました。だって、このビルは何年もの間、ずっと売れ残っていたんですよ。それが僕が購入してから1カ月でこんな動きがあるなんて、誰が想像できたでしょうか!?
この他にも、4年前に利回り20%で購入し、今は25%で稼働中の所有ビルがあるのですが、そのビルについても、「 売って欲しい 」とビルの入居者様から突然のオファーをいただきました。
「 売り物ではないんです 」と断るつもりでしたが、提示額を聞いて僕は豹変しました( 笑...
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