どうもこんにちには。
らいおんです。
築古専門のリフォーム屋です。
インフルエンザで数日間ダウンしてしまい、色々な仕事が滞ってしまい、僕の2024年は幸先の悪いスタートなっております・・・。
本業のリフォーム現場にはもちろん出られませんし、40℃の熱と全身が体痛で眠れなかったので頭も回らず執筆活動もできないし、物件を探す気力もなく、喉も裂けるくらいに咳をしていたので音声配信もできず・・・。
ただひたすらTikTokでチンパンジーの赤ちゃんの動画を眺めているだけでした・・・。
最高でした・・・。
さて、今回はリフォーム費用がかかりやすい物件と立地と土地の形を綴っていこうかと思います。
■リフォーム費用がかかるパターンを知っておく
リフォーム費用が多くかかる物件というのには、様々なパターンがあります。
雨漏れがひどく、天井が抜け落ちてしまって下地も腐食しまくってシロアリに喰われまくっている物件はとてもわかりやすく、誰もが警戒できますな。
内装は綺麗だけど屋根がボッコボコに穴が空いている、外壁がべっろんべっろんにめくれている、というのもわかりやすく費用がかかるパターンですね。
内装よりも外回りの方が、ダメージが大き
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