らいおんさんの不動産投資コラム

味のある古民家をリノベーション！改装してペット旅館にしてみる

2024/04/18

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ここを押さえればノークレーム!?地方古民家を活用した一棟貸切旅館の困りごと

2024/04/04

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築古戸建賃貸で入居後クレームになりやすい「床のふわふわ」は、事前にここをチェックするべし！

2024/03/21

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すこぶる評判が良い！築古戸建て旅館の寝具たち

2024/03/07

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「持ち家vs賃貸論争」を考える。リフォーム屋視点の最適解とは？

2024/02/22

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寂れた町の古民家を再生利用した宿泊業はどれくらい儲かるのか？

2024/02/08

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リフォーム費用のかかりやすいのはボロボロな状態だけじゃない！「立地と土地の形」の話

2024/01/25

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築130年超の古民家をいかにして見つけたか!?「古民家×自宅×旅館」物件を探求！

2024/01/11

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低コストでできる！リフォーム屋が薦める費用対効果抜群の簡単DIY

2023/12/21

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犬山城下町で「古民家×自宅×旅館」を始めよう作戦！犬山市に根を張って物件情報をGETするための秘策とは

2023/12/07

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DIYヤー必見！板材は適材適所で使うべし。「ベニヤ」「合板」「コンパネ」の違い

2023/11/23

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城下町で「古民家×自宅×旅館」を始めよう作戦。まずは物件探しから！

2023/11/09

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「地に根を張る」アナログな築古戸建ての情報収集はやはり強い！

2023/10/26

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ついに完成！ワントーンカラーの地方築古戸建！空前絶後のビフォーアフターを見よ！

2023/10/12

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古家再生でグレーのワントーンに仕上げたらステージングは必須！IKEAの出番ですな！

2023/09/28

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築古リフォームは壁も床もグレーに統一。狭い空間はワントーンでスタイリッシュに！

2023/09/14

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4畳のキッチンと6畳の和室を一つの空間に！費用対効果の高いリフォームでレバレッジをかける！

2023/08/24

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オーナーは茨城、物件は三重！田舎の築50年越えの狭小築古戸建を現在進行形で再生中！

2023/08/10

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築古戸建の狭い浴室をどうしてもかっちょよく尖らせたい人だけが読む記事

2023/07/27

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DIYの一番の落とし穴！！緊急トラブルで困らないために大事にしたほうが良いこと

2023/07/13

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築古物件で入居後クレームになりやすい事例3選！【地味なライフライン編】

2023/06/22

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内覧に来てもらわなければ始まらない！部屋を広く綺麗に魅せる写真の撮り方ポイント3つ

2023/06/08

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郊外での築古戸建投資で最強環境となる“駐車場2台付き物件”にするための条件と費用感と注意点

2023/05/25

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近隣の家賃相場の1.5倍で入居が決まった！差別化させた戸建賃貸はやはり強し。

2023/05/11

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古い家だからこそお金と一手間かけて水廻りを差別化！皆がやれない事をするのが今後の闘い方でしょ！

2023/04/27

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デッドスペースは差別化チャンス！トイレ無し38万円の賃貸需要微妙エリア築72年古民家をリフォーム！

2023/04/13

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ボロボロな戸建を38万円で購入&再生！安ければ安いほど難易度は上がっていく

2023/03/23

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外国籍労働者が引っ越したいのに物件がない！田舎ならではの歪みを突いたら募集1週間で入居申し込み！

2023/03/09

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築古物件の現地調査の時に欠かせない道具たち！これがあれば物件購入後の「こんなはずじゃなかった」を減らせる!?

2023/02/23

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知っているだけでリスクヘッジ！みんなが見落としがちな工事費が上がる不動産の条件

2023/02/09

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入居中だと超厄介！築古物件で最初にやっておいた方が良い工事トップ3！

2023/01/26

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会社員卒業しました！天井が低く狭い築古物件のキッチン選び！安価にお洒落に魅せるなら“スッキリフォルム”がポイント！

2023/01/12

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ボットン便所が洗練されたトイレへ大変身！お洒落に見せるリフォーム術

2022/12/22

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築100年の古き良さを安く活かす内装術。ポイントは“既設利用”と“照明”、そして愛ある地元産の素材たち！

2022/12/08

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築100年という古民家の古き良さ。0円の空き家が「お値打ちな素材」を使って生まれ変わりました！

2022/11/24

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リフォームしづらい戸建物件3選。「こんなはずじゃなかったのに！」を未然に防げ！

2022/11/10

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床がふわふわする！原因は何？ 2つの原因と対策、見極め方。

2022/10/20

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今後の不動産投資で大事になること。それはどんな「付加価値を付けるか」だ

2022/10/06

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浄化槽はココに注意すべし！事前ポイントと運用後の注意点

2022/09/22

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築古物件リフォームの間取り図は「方眼用紙」に描けばサイズ感が見える！

2022/09/08

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ここが要注意！築古物件で入居後クレームになりやすい事例ベスト5【地味なヤツ編】

2022/08/25

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築古戸建をフル融資！耐用年数オーバーの物件に唯一貸してくれた銀行は？金利は？条件は？

2022/08/11

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戸建を宿泊施設にする僕はなぜ「民泊」でななく「旅館業」を選んだのか!?

2022/07/28

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僕が1号戸建て物件を取得するために決めた絶対譲れないポイントと条件【物件調査編】

2022/07/14

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郊外の築古戸建投資の最強スペック「駐車場2台付き」物件！その必要最低寸法と注意ポイント！

2022/06/23

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なぜ空き家を宿泊施設として再生しようとしているのか

2022/06/09

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2022/05/28

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DIYはメリット・デメリットを併せ持つ諸刃の剣。失敗をネタにできる人が最強！

2022/05/16

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外壁塗装を制する者はインカムベースを制す

2022/04/29

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【新連載】リフォーム屋の僕が不動産投資を始めたキッカケと大事にしているコト

2022/04/14

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