激安防湿法@350万の戸建て

前回は190万の戸建てで基礎がなく、土台がそのまま地面（ 土間コン ）に接している例のお話をしました。今回は埼玉某市、都心へ約40分の駅から徒歩18分、350万で買った戸建ての床下のお話をしようと思います。やはり水が関係します。

1棟もののアパートを5棟買った後に、安い戸建てを買い始めたのは、この方の影響です。


（ この絵を見たCASHFLOW101さんは「 さすがにワタクシも足袋ははかない 」と言われていました ）

私は、地方アパートレバレッジ買いは山田里志さんを師としておりますが、激安戸建て現金買いはCASHFLOW101さんを師として仰いでおります。いずれの師匠も高利回り、高稼働率を推奨されていて、ローンの付きやすい低利回り大型RCレバレッジ買いには懐疑的なところも共感しております。

さて350万戸建ての話ですが、1階6畳和室の床下は土でした。最近の木造住宅ではべた基礎と言って、建物の底面全体にRC造のスラブを作ることも多くあります。壁の下だけに基礎をつくる方式を布基礎（ ぬのぎそ ）と言います。べた基礎で鉄筋を十分に入ったもの以外は買うなという人もいますが、無鉄筋の布基礎でも案外もって...