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物件を安く購入する極意とは?DX@母ちゃんさんのリノベ物件を見学しました。

モーガンさん_画像 モーガンさん 第45話 著者のプロフィールを見る

2022/11/21 掲載

こんにちは、モーガンです!先日、健美家さんの企画で、DX@母ちゃんさんと対談させていただきました! 神戸市内に所有されている物件の数々も見学させていただきました。

どのように日々物件を仕入れているかなど、普段聞けない話を出し惜しみなく教えていただいた対談の内容は、近日公開予定なのでお楽しみに!!

■ 驚きの連続だった母ちゃんさんのリノベーション物件

DX@母ちゃんさんといえば、このお魚物件を思い浮かべる人も多いのではないでしょうか?

DX@母ちゃんさんのお魚物件

利回りが下がってもリノベする理由。狭小ワンルームを2つ繋げて1LDKに変更した事例 」より引用

私もそのうちの一人で、人気のないワンルームを連結して満室にし、なおかつ、投資としても成立させるなんてどんな魔法を使っているか、どうしてもお話を聞きたいと対談をお願いしました。

今回、その夢が叶って実際に見せていただいたのですが、その他の物件も想像以上のクオリティで驚愕しました。見てください↓

DX@母ちゃんさんのリフォーム事例-居室
DX@母ちゃんさんのリフォーム事例-水回り

この物件、築古のRC物件だということを信じられますか?抜群のデザインは一目瞭然かと思いますが、広々と住みやすいように不要な壁を取り払う間取り変更までされてい

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プロフィール

■ モーガンさん

モーガンさん

専業大家
茨城県在住
家族は妻、娘、息子
茨城県良質な賃貸を提供する会(良賃会)主催

Twitter:@tsukubanosorani
ブログ:モーガンの築古不動産投資


■経歴

□1975年
茨城県に誕生

□1998年
大学を卒業後、都内のIT企業に就職、株式投資を始める

□2008年
リーマンショックの暴落を見て不動産投資の勉強を始める

□2010-2015年
千葉県に1棟ものRCを取得
以降4棟を買い進め、2棟を売却する

□2015年
不動産販売・管理企業に転職し、不動産実務を身に着ける

□2018-2019年
介護を機に退職
専業不動産投資家になる

生活費を得るために、築古・地方・郊外のアパートを中心に11棟67室まで買い進める

□2020年
茨城年良質な賃貸を提供する会を発足

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