モーガンさんの不動産投資コラム

2022年の今、私がゼロから不動産投資を始める時に選ぶ手法

2022/01/10

6,389

2021年の活動の振り返り。専業になり持て余した時間をどう楽しく過ごすか、私の今の結論。

2021/12/21

5,264

不動産投資は仕入れが命！地方・郊外・築古でも利益を出せた3つの成功要因とは？

2021/12/06

6,453

修繕費用に負けた2棟目の挫折。リフォーム資材を半額以下で購入する方法。

2021/11/22

7,072

2年ぶりのアパート購入！7000万円の信用保証制度融資をフルローンで受けられた要因は財務体質改善にあった

2021/11/08

6,393

利回り30%でも安くない？ 初のアパート買付で指値金額に迷う大家仲間へ伝えたこと。

2021/10/25

6,503

会社員の給与までキャッシュフローを積み上げればFIREできるのか。私のキャッシュフローに対する考え方。

2021/10/11

9,691

融資情勢が厳しい時でも、ライバルに先んじて融資を受ける方法。銀行と長期的な関係を築くにはどうする？

2021/09/27

5,321

私が総額7億の融資を受けるために取った行動。銀行を紹介してくれるツテがない時にどうする？

2021/09/13

6,086

モーガン流の銀行開拓術。初期段階の不動産投資家は外様地銀と信金・信組にアプローチしてみよう！

2021/08/24

5,067

5つの銀行開拓に成功して思う、不動産投資で融資を打診する上であらかじめ用意しておくべき4つの資料

2021/08/09

10,562

不動産投資家が「第二種電気工事士」の資格を取得するメリットと受験勉強＆実習方法を教えます！

2021/07/26

6,269

外注派もDIY派も必見！サンゲツの壁紙、新SPシリーズが大幅リニューアルしたから、不動産投資家の注目ポイントをレビューするよ！

2021/07/13

6,693

物件の紹介すら貰えなかった私が、2人の営業マンから合計80室のアパートを購入できた理由

2021/06/29

9,859

利回りとキャッシュフローだけで購入判断するのは危険！？出口を想定して純資産増加額を把握しよう。

2021/06/14

8,330

法人で不動産投資をする私が、友人には個人事業主として不動産投資をオススメしたその理由

2021/05/24

13,551

私がFIREするために、30代で不動産投資の法人を設立して、収益用不動産を買い進めた理由

2021/05/11

18,188

安くて信頼できる、品質の良い業者さんと出会うために私が心がけていること

2021/04/26

6,428

原状回復リフォームをDIYする？外注する？DIYを楽しむ秘訣とその線引きをこっそり教えるよ

2021/04/12

7,012

賃貸仲介さんが教えてくれた！物件をバリューアップさせるリフォーム5選

2021/03/22

13,284

なぜ元不動産屋の私が、広告費アップによる入居促進よりも「原状回復リフォーム（物件のバリューアップ）」に力を入れるのか

2021/03/08

17,135

テナント退去で赤字に転落！テナント付物件を買う時の注意点

2021/02/22

6,318

コロナ禍でも空室が即埋まった！私が実践する入居者募集施策

2021/02/09

7,901

2年も買えなかった理由。一棟目を買えた要因は不安を数値化することだった。

2021/01/26

9,267

【新連載】年間CFたった200万円で専業に！？家族4人の40代会社員が専業不動産投資家になるまで

2021/01/12

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