こんにちは、モーガンです！今回はコラム第61話でお話しした退去部屋の原状回復工事の続きです。
この3LDKのお部屋はタバコのヤニなどで全面的なリフォーム工事が必要で、本来なら100万円近くかかるところを、DIYで原状回復予算の36万円以内に収めることができそうだとお伝えしました。
<DIYすることで圧縮できる費用の一覧>
費用圧縮に最も有効なDIYは何かなど、詳しく知りたい方はこちらをご覧くださいね↓
参照：荒れ果てた退去部屋に茫然…100万円超えの原状回復リフォーム費用を半分以下に抑える方法とは?
そして今回お話しするのは、家賃を値上げするために行うリフォームについてです。上述したDIYする内容はあくまで原状回復するための「守り」のリフォームです。
確かに壁紙や床材を張り替えれば綺麗になって貸し出せる状態になりますが、元の姿に戻るだけなのでこれだけで家賃を上げるのは難しいと考えます。
それどころか、退去前の家賃は13年前に入居した築17年当時のものなので、築30年のアパートになった今、再度入居者募集するとしたら1万円下がった6万円と管理会社から査定されてしまっています。
それだったら、DIYで浮いた6
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