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成功大家は5万円の空室損を悔しがる。お金が軽くなる「ラテマネー」の罠。

西野浩樹_画像 西野浩樹 第11話

2019/7/12 掲載

皆さんこんにちは!波乗りニーノこと西野浩樹です。先月はセミナーを5つも入れてしまったため、全国移動しまくりアドレスホッパーな毎日です。移動することで脳内が活性化され、様々なアイディアが溢れてきています。移動距離とアイディアは比例しますね。



■ 大きなお金が動くとき、お金の重さが軽くなる

ところで皆さんは、お金の重さについて考えたことはありますか? 1万円札1枚と1円玉の重さはいずれも1gという話は有名ですが、お金には消費する物によって重さが変わります。

正確には、「 心理的な重さが変わる 」といったほうがわかりやすいかもしれません。心理的重さが変わる要因に大きなお金が動くときと、細かくお金が動くときの2つがあります。

まずは、大きなお金が動くときです。あなたが欲しかったバルミューダのオーブントースターが近所の家電量販店で29,800円が、隣町の家電量販店オープン記念特価で9,800円だったとしたら買いに行きますか?ほとんどの人が買いに行くと答えるでしょう。

次に、あなたが欲しかった新型iPhoneが近所の家電量販店で99,800円が、隣町の家電量販店オープン記念特価で79,800だったとしたら買...

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プロフィール

■ 西野浩樹さん(波乗りニーノ)


不動産投資家、ファイナンシャルプランナー
滋賀県彦根市在住
妻と息子二人の4人家族

大家列伝「前編・後編」
ブログ:波乗りニーノさんのブログ
Facebook:西野浩樹


■ 経歴

□1973年
石川県金沢市に誕生

流通系会社で労働組合の書記長として、組合員たちの相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得

□2007年
社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート
その後、新築を中心に物件を買い進める

□2017年
長年勤めた流通系の企業をセミリタイア


■所有物件

□2007年
富山市内にアパートを新築(7室)売却済み
物件-1

□2008年
富山市内にアパートを新築(6室)
物件-2

□2009年
富山市内に借家を新築(2棟)
物件-3

□2010年
富山市内に借家を新築(2棟)
物件-4

□2011年
中古戸建購入

□2014年
富山市内にアパートを新築(8室)
物件-5

□2016年
彦根市内に中古アパート購入(8室)

□2017年
富山市内にアパ―トを新築(10室)
物件-6

彦根市内に中古アパートを購入(8室)

彦根市内にアパートを新築(8室)
物件-7

彦根市内に中古戸建購入

□2018年
彦根市内にアパートを新築(8室)
物件-8  物件-9

□2019年
アパートを2棟新築(10室×2)
物件-10  物件-11

□2020年
アパートを新築(12室)
物件-12

□2021年
満室家賃年収約8,500万円、返済比率は45%

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