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お金のルールを知らず、お金を増やすことはできない。宝くじを買うより、自分に投資をしよう。

西野浩樹_画像 西野浩樹 第12話 著者のプロフィールを見る

2019/8/13 掲載

みなさん、こんにちは!今年の暑さは厳しいですね。猛暑以上に厳しいのが為替と株式市場です。円高は止まりませんし、株の暴落も止まりませんが、家賃は毎月振り込まれます。紙の資産の不安定さに比べると不動産の安定感は本当にありがたいです。

■ お金のルールを知らず、お金を増やすことはできない

さて、僕はサラリーマン時代、組合の仕事を担当していました。その当時、55才くらいの社員を対象に定年準備セミナーを開催すると、いつも参加率は高いのですが、セミナーのアンケートに「 もっと早くに受講したかった 」と書いてあるのが目立ちました。

「 今からでは遅すぎる 」等の悲観的なコメントがとても多かったです。それを受けて、45才くらいの人を対象にすると、「 定年はまだまだ先 」と思っているせいか、参加率が上がらないというジレンマがありました。

学校ではお金の話を学びません。何もしなければ、社会のお金のルールを知らないまま、時間だけが過ぎていきます。僕は何才になってからでもいいから、1年でも早く、お金の勉強をしたほうがいいと思っています。

ゲームも資本主義社会も、ルールを知っていたほうが攻略するのは有利になりますし、その...

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プロフィール

■ 西野浩樹さん(波乗りニーノ)


不動産投資家、ファイナンシャルプランナー
滋賀県彦根市在住
妻と息子二人の4人家族

大家列伝「前編・後編」
ブログ:波乗りニーノさんのブログ
Facebook:西野浩樹


■ 経歴

□1973年
石川県金沢市に誕生

流通系会社で労働組合の書記長として、組合員たちの相談に乗る中で、お金の知識の必要性を感じ、ファイナンシャルプランナーの資格を取得

□2007年
社宅について調査する中で、富山市の土地値の安さと家賃の高さの歪みに気づき、富山市内で不動産投資をスタート
その後、新築を中心に物件を買い進める

□2017年
長年勤めた流通系の企業をセミリタイア


■所有物件

□2007年
富山市内にアパートを新築(7室)売却済み
物件-1

□2008年
富山市内にアパートを新築(6室)
物件-2

□2009年
富山市内に借家を新築(2棟)
物件-3

□2010年
富山市内に借家を新築(2棟)
物件-4

□2011年
中古戸建購入

□2014年
富山市内にアパートを新築(8室)
物件-5

□2016年
彦根市内に中古アパート購入(8室)

□2017年
富山市内にアパ―トを新築(10室)
物件-6

彦根市内に中古アパートを購入(8室)

彦根市内にアパートを新築(8室)
物件-7

彦根市内に中古戸建購入

□2018年
彦根市内にアパートを新築(8室)
物件-8  物件-9

□2019年
アパートを2棟新築(10室×2)
物件-10  物件-11

□2020年
アパートを新築(12室)
物件-12

□2021年
満室家賃年収約8,500万円、返済比率は45%

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