みなさんこんにちは！波乗りニーノです。2024年も爆速で1カ月が終わりました。昨年は3回のテレビ出演の他に、不動産を管理していただいている朝日不動産のYouTubeにも登場させてもらうなど、メディアへの露出が増えた年だった気がします。
不動産事業としては、隣接する駐車場予定地の決済に時間がとられ、なかなか物件が増やせないまま年末を迎えました。しかし、年越し寸前に戸建て4棟とアパート1棟の買い付けが立て続けに通り、トータルの物件数は微増の一年となりました。
そして現在、繁忙期を迎えています。空室の状態で買ったものも多いのですが、一部屋でも多く仕上げてお家賃がいただけるように、日々奮闘しています。
ちなみに隣接する駐車場予定地と戸建ての一つは、所有中のインカムゲインはあまり出ませんが、将来的に一定以上のキャピタルゲインを期待できる取引です。
不動産投資を始めたころは考えられなかった将来のキャピタルを狙うという不動産投資の応用編にも取り組める体質になってきたことが嬉しいです。
■初心者が陥る「不動産買いたい病」
最近も色々な方にお会いしていますが、「不動産買いたい病」の発症者が増えている気がします。「不
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