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家賃収入があるから挑戦できる!新しい事業の見つけ方とフランチャイズの注意点

オロゴンさん_画像 オロゴンさん 第30話 著者のプロフィールを見る

2023/6/30 掲載

こんにちは、オロゴンです。今月のイッセイさんのコラム、読まれましたか?

参照:中年サラリーマンの皆!家賃収入を種銭に起業しよう!5年以内にリストラの嵐が来るぞ!

同じく新しい事業に取り組んでいる身として、とても共感できる内容で、多くの方が仰っているように神回コラムだと思いました! まだ読んでない方は、ぜひ読んでみてください。

イッセイさんのコラムを読んで、心に火がついた皆様のために、僕も少し違った角度から、「 事業の見つけ方 」について書いてみたいと思います。

■ 新しい事業の見つけ方について

少し前まで、「 ビジネスのタネは本屋で2,000円で売っている 」と言われていましたが、最近は「 ビジネスのタネはSNSやYouTubeで無料で転がっている 」時代だと思います。

スタートアップのプレゼン( ピッチ )が色んな形でコンテンツ化されていますし、経営者のインタビュー動画やビジネスモデルの解説記事なども、探せばいくらでも無料で見られます。

特に個人的にヒントになると思っているのは、フランチャイズになっているようなビジネスです。フランチャイズは本部がビジネスのノウハウを提供する代わりに、加盟店側が加盟...

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プロフィール

オロゴンさん

オロゴンさんおろごん

不動産投資家
福岡在住

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • □198×年
    九州某所に誕生

    □199×年
    私立中高一貫校で勉学に励む

    □200×年
    大学(法学部)進学と同時に上京

    □200×年
    都市銀行に就職
    30才で年収1千万円を超えるが、労働時間が長くやりがいも感じられない日々を送る

    □201×年
    都市銀行を退社
    妻と自分の出身地に近い福岡へ移住

    □201×年
    人材派遣業の雇われ社長となる
    週末を利用して副業で月10万円前後を得る

    □2018年
    雇われ社長を辞めて、フリーランスとなる
    ツイッターをスタート
    サウザーさんの影響で不動産投資の勉強を開始

    約50棟を見た後、80万円の戸建てを購入(売却済み)

    □2019年
    法人を設立(2戸目以降は法人で購入)

    Voicyをスタート
    アルバイトの人を雇って、DIYのスピードアップを図る

    □2020年
    全国の大家さんとオン・オフで交流を深める
    規模拡大のため銀行回りを開始
不動産投資歴
  • □2018年
    戸建を80万円で購入(売却済み)

    □2019年
    (2戸目以降は法人で購入)
    戸建を100万円で購入
    →6万円で賃貸後、火災で消失
    戸建を50万円で購入
    →3.4万円で賃貸中
    長屋を20万円で購入
    →4.3万円で賃貸中
    戸建を25万円で購入
    →3万円で賃貸中
    戸建を50万円で購入
    →3.8万円で賃貸中
    長屋を80万円で購入
    →約4万円で賃貸中

    □2020年
    戸建2件+月極P4台を140万円で購入
    →計6万円で賃貸中
    戸建を20万円もらって取得
    →3.8万円で賃貸中
    戸建を150万円で購入
    →5.4万円で賃貸中
    戸建を38万円で購入
    →3.5万円で賃貸中
    戸建を10万円で購入
    →2.6万円で賃貸中
    その他にも少額物件を購入

    □2021年
    少額物件を購入

    □2022年
    戸建15戸とアパート1棟、計19室を保有

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