こんにちは、ぺんたです (^^ )
大家仲間の方から、「 ぺんたさんはこれだけの規模になっているから、仲介業者さんからの持ち込み案件が多いんでしょ？？」と言われることが増えました。
確かにチラホラありますが、実際はそんなおいしい話ばかりではなく、いまだに公開物件をうまく拾っていますよというのが今回のお話です。
■ 物件購入を手控えていました
実は直近で契約を結んだ物件はDX＠母ちゃんのおかげでゲット出来たようなものです。（ この場を借りて厚く御礼申し上げます <(_ _)> ）きっかけになったのは母ちゃんのこのコラム↓。
参照：異例のスピード決済！利回り13％の任意売却アパートを購入しました
この中で母ちゃんは、「 朝、夕方、深夜と1日に2〜3回のチェックをここ10年くらい毎日行っています。物件情報を見ない日はありません。」とおっしゃっています。
実はここ2年ほど、私は物件を増やすことを手控えておりました。というのも、2019年に購入した旗艦物件が昨年春に全空になり手元資金をかなり消耗したので、物件購入で更に減るのを回避していたのです。
だって、物件情報を見ると買い付けを入れ
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