私、大家のプーさんのコラム連載41回目をご覧頂き、ありがとうございます！
コラム41回目は、【 物件売却。買主投資家さんに「 いくらで買ったのか 」を聞かれました 】をテーマに、お話をさせて頂きます。
■ 物件を売却しました！
物件所在は伏せますが、物件を先日売却しました。その物件は、「 築50年弱の空室になったばかりの木造戸建 」でした。100万円で購入し、約400万円で売却。保有期間は2年弱。
購入後すぐに賃貸客付けはできたのですが、退去が発生。たまたまその話を知った購入時の仲介業者さんから、「 あの家、売ってくれませんか？」と言われ、売却をお任せしたという経緯です。
■ 売り出し後、1か月弱で買付を頂く
その買付は個人投資家さんからのものでした。空室でしかも築50年でしたので、買主さんは投資家さんだろうと考えていましたが、やはりその通りの買主さんという感じでした。
ちなみに、5名の内見があり、内見者は全員投資家さんだったそうです。その中から、一番指値幅が小さかった方を仲介業者さんが選定し、その方と僕とで契約決済に進むことになりました。
仲介業者さんとのやり取りの
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