今日も、私 大家のさプーさんのコラム43回目をご覧頂き、ありがとうございます！今回は、【賃貸してすぐに滞納が始まった物件。どう対処したか】をテーマに、お話をさせて頂きます。
大家さんと言えば、一番嬉しいのは「家賃収入が入る」ことですよね！昔は会社に通い詰めて、1カ月頑張ったご褒美として月1の入金があったのが、今は家賃収入が月に3~4日、入ってきます。
私もこの為に大家をやっていますので、家賃が入るたびに「ありがたいなー」と感じます。というわけで、今回は「家賃を払わない入居者さん」のお話をさせて頂きます。
■客付けして間もなく滞納が始まった物件
だいたい、年間2~3件のペースで、家賃を支払わない不届き者の人たちと出会います。
あんなに待ち望んだ家賃収入が入ってこない…
ということにはなりませんｗ。入居者さんが家賃を支払っていなくても、僕の銀行口座にはお金が入ってくるのです。それは、保証会社さんに加入しているからです。
今の賃貸業界で、家賃滞納に対して、どう対処するか？？ ということの結論は、「家賃（賃貸）保証会社に入る」ということだと思います。保証会社に加入しているからこそ、「家賃滞納があっても、大家
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