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【後編】3年で家賃1億円。人のご縁と融資活用で人生を変えた福岡の中卒サラリーマン大家さん。

不動産投資-大家列伝/福岡の中卒サラリーマン大家さん_画像 不動産投資-大家列伝/福岡の中卒サラリーマン大家さん 著者のプロフィールを見る

2016/6/28 掲載


昨日の前編に続き、2013年に資金ゼロ、知識ゼロから不動産投資をはじめ、3年で7棟133室にまで規模を拡大した「 福岡の中卒サラリーマン大家 」さんにお話をうかがいます。中卒で社会に出た理由、福岡の賃貸事情の本当のところ、熊本の地震被害にあった1棟目の状況など、包み隠さず語っていただきました。


■ 中卒から大手外資系企業の正社員になれた理由

華子
「 福岡の中卒サラリーマン大家さん 」というブログネームの由来を教えてください。


福岡の中卒サラリーマン大家さん
最終学歴が中卒なので、その名前を名乗っています。物心ついたときから父親がおらず、僕と母と祖母の3人で暮らしていました。とにかくお金がなくて、「 ネコのえさにするから 」と商店街で魚のアラやパンの耳をもらって、食事にするような生活でした。

母親が本当にダメな人で、小6くらいから、母に頼まれてキャッシングに行っていました。家に借金取りが来たこともあります。そんな環境のせいか、中学には1年しか通わず、不良と言われるようなことはたいていやりました。新しいゲームソフトを持っている友達がうらやましかったですし、お金もちへの憧れはその頃からあったと思い...

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プロフィール

■ 福岡の中卒サラリーマン大家さん

ooyasan

外資系消費財メーカーに勤めるサラリーマン
福岡で妻と息子と3人暮らし

■ 経歴

□1973年、大阪生まれ
幼少期に母の福岡の実家に戻り、以降福岡で過ごす

□1986年
中学1年で学校に行くのをやめる。最終学歴は中卒

□1989年
パソコンショップに入社

□1995年
パソコンメーカーの派遣社員になる

□1998年
職場のあるビルの喫茶店で働いていた妻と結婚

□2003年
外資系消費財メーカーの正社員になる

□2013年
義母が体調を崩したのを機に、不動産投資の勉強を開始

□2016年6月
サラリーマン大家として収益物件7棟133室と太陽光発電施設3つを所有

■ 不動産に関する経歴

□2013年2月
独学で勉強を開始

□2013年7月
@中古RCを購入

□2013年12月
A中古RCを購入

□2014年1月
博多区新築RCマンション融資承認、着工

□2015年2月
博多区新築RCマンション竣工

□2015年3月
B新築アパート融資承認

□2015年5月
博多区新築RCマンション売却

□2015年9月
B新築アパート引渡し

□2015年7月
C新築RCマンション融資承認

□2015年12月
D新築RCマンション融資承認

□2015年12月
野立て太陽光発電施設稼働開始

□2015年12月
@中古RC 法人へ売却(移管)

□2016年3月
E新築RCマンション融資承認

□2016年3月
C新築RCマンション着工

□2016年4月
F新築アパート融資承認
----------------以下予定
□2016年7月
D新築RCマンション着工(予定)

□2016年9月
F新築アパート引渡し(予定)

□2016年12月
E新築RCマンション着工(予定)

■ 所有物件

@熊本市の築30年RCマンション
3DK ×21戸+平置き駐車場17台

A久留米市の築28年RCマンション
1K×23戸+平置き駐車場、駐輪場

●福岡市 新築RCマンション(売却済み)
21LDK/2LDK×14戸

B福岡市内の新築アパート
1LDK ×9戸 2015/9月竣工
平置き駐車場2台

C福岡県郊外の新築RCマンション
1LDK ×15戸 2016 3月着工 9月竣工
  平置き駐車場15台

D福岡県郊外の新築RCマンション
1LDK 20戸 2LDK 10戸
平置き駐車場30台
2016年7月着工
2017年2月竣工予定

E福岡県郊外の新築RCマンション
2LDK ×26戸 平置き駐車場26台
2016年7月土地決済
2016年12月着工
2019年1月竣工予定

F福岡市内 新築アパート
1LDK×9戸
2016年9月竣工予定
(引渡し時決済)

【太陽光発電施設】
福岡県田川郡 野立て
50kw x2 100Kw
熊本市物件屋上 30kw
久留米物件屋上 12kw

収益物件7棟133室と太陽光発電施設3つを所有
家賃年収約1億円(建築中の物件完成後)
融資総額は12億4千万円

■コレクションしているAppleコンピューターベスト3

1、Apple IIc

apple1

フロッグデザイン社がAppleの為にデザインしたコンパクトコンピューター。シンプルの中に、コンピューターのすべてが詰まっていた。
マウス対応だったり、Apple IIソフトも遊べお手軽な金額だった。長年ずっと欲しかったが昨年ようやく手に入れる事ができた。

2、Lisa

apple2

Steve jobs の娘さんの名をつけた世界初の最も高価なGUIコンピューターであり、当時は日本円で233万円もした。
動作する現存品としては非常に貴重で入手は困難。現在幸運にも2台所有している。1983年製

3、Macintosh 128k

apple3

Apple社が世界で初めてMacintoshをパーソナルコンピュータとして世に出した記念すべき初代モデル。
外観は非常にシンプルで印象的。内部に至ってもJobsのこだわりがあり、開けないにもかかわらず配線や基盤など見た目も全てデザインされている。1984年製

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