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喜ばれる塗装業者への発注の仕方。独立したらペンキ屋も不動産も売上が伸びた【第2回】

大家対談/ペンキ屋ペンちゃん×加藤ひろゆきさん_画像 大家対談/ペンキ屋ペンちゃん×加藤ひろゆきさん 著者のプロフィールを見る

2022/6/7 掲載

第二回では、塗装のプロ、ペンキ屋ペンちゃんに具体的な塗装の方法を伺います。加藤ひろゆきさんはご自身の物件を塗装されていく中で、効率の良い仕事の発注方法を見出したそうです。

■ 独立したことで、ペンキ屋も不動産も売上が伸びた

加藤ひろゆきさん
ペンちゃんはどうやって塗装のことを学んだの?お父様から?

ペンキ屋ペンちゃん
私は父の会社で学びました。そこには15年くらいいましたが、その会社は兄が継いでいます。兄と仲が悪く、会社の内部事情を教えてくれなかったりと、軽いイジメにあったので辞めてしまいました。独立してからはペンキ屋の仕事も不動産の仕事も増え、結果的に収入も増えているので、辞めてよかったです。

加藤ひろゆきさん
なぜ不動産が増えたと思う?

ペンキ屋ペンちゃん
自由に動ける時間が増えたからだと思います。以前はいつも現場でペンキを塗っていて、自由な時間がありませんでしたが、独立してからは物件が出たらすぐ見に行けるようになりました。動ける範囲が全然違います。

加藤ひろゆきさん
会社に勤めていたら、物件を見に行くのも自由にできないよね。

ペンキ屋ペンちゃん
はい。家族だけではなく従業員もいた

...

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プロフィール

■ ペンキ屋大家 ペンちゃんさん

ぺんちゃん

不動産投資家
塗装業

twitter@ペンキ屋大家 ペンちゃん

■ 経歴

□1986年
富山県に誕生

□2004年
実家の塗装屋で働き始める

□2015年
ふんどし王子さんに出会い、不動産投資を始める

□2019年
実家の塗装屋を退職し、独立

□2021年
所有物件アパート5棟 戸建3棟、計43室
家賃年収約2,900万

(売却したアパート5棟、戸建9棟、計38室)


■ 加藤ひろゆきさん

加藤ひろゆきさん

加藤さんの楽天ブログ

■ 主な経歴

大家・作家・随筆家。

ムービー・スターを夢見て、ハリウッドで200本のオーディションを受ける。マドンナやジャネット・ジャクソンのミュージック・ビデオ。ホンダやコカ・コーラのCMなどに出演していた。
米国スクリーン・アクターズ・ギルド(俳優協会)のメンバー。
渡米後六年間、頑張ってみたが、LA時代の後半は、芸能の仕事も激減、財務がタイトになり、ホームレスになる直前だった。乗っていたキャディラックを売却して、航空券を購入。残った200ドルを握り締めて玉砕寸前で帰国。

その後、つとめ人として再生を試みるが、アメリカナイズされた大和魂の受け皿はなく、挫折。うだつの上がらない人生から脱却するためには、不動産が必要だと感じた。安い中古車に乗って資金を貯め、大家業を目指し、激安アパート経営で再生。

現在の所有物件は、戸建8棟、アパート2棟、商業ビル1棟、貸店舗3棟、貸駐車場2区画、更地5区画。

CASHFLOW101のハンドル・ネームで、楽天ブログ(随筆)を、ほぼ毎日執筆中。
現在は北海道に住み、生きながら解放されることを目指している。晴れた日には土地の開拓、あるいは、マシンの走行実験を実施。雨の日には随筆を綴っている。


■ 主な著書


□メールアドレス
cashflow101ss(at)yahoo.co.jp

□楽天ブログ
https://plaza.rakuten.co.jp/investor101/

□HP
http://cf101.chu.jp/

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