波乗りニーノさんとミラクルねこさんの師弟対談、第3回です。前回はニーノさんが吉川英一さんから教えていただいたのと同じように、今度はねこさんがニーノさんから教えを受けたというお話でした。今回はねこさんが滋賀で建てた2棟目の新築アパートにまつわるお話です。でも、なかなか順調にはいかなかったようで…。
■ ねこさんの立地の分析ロジックに刺激をもらった
編集部
ニーノさんから見て、ねこさんの新築アパート2棟はいかがですか？
ニーノさん
この2棟は、僕自身も視野が狭くなっているということを考えさせられましたね。僕自身は目の届く範囲でしかやりたくないという考えなんです。そこにねこさんが来て、立地についていろんな分析結果を教えてくれたでしょう？
彼の分析ロジックの組み立てが面白いんですけど、ここの場所は行けると思いますって言われても、僕の中では行ける気が全くしない場所だったんですよ。分からないところには投資したくないという判断をしていたんです。
例えば、不動産屋って不動産の怖い面もよく知っているんで、まず土地ありきなんですよ。だから冒険しなくなって、ものすごく限定的な考えになるんです。あと
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