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飲酒代に1億円以上使った過去…。港区男子のペタさんが気づいた「幸福度の高いお金の使い方」【第3回】

大家対談/ポール✕ペタ大家さん_画像 大家対談/ポール✕ペタ大家さん 著者のプロフィールを見る

2023/8/10 掲載

第1回第2回の続きです。対談の第3回目は、富山を制覇したポールさんが人生の迷子になっている件で、都会在住のペタさんに人生相談をするところから始まります。また、年間で億を超えるお酒を飲んでいたという元港区男子のペタさんの、お酒を辞めて人生が上向いた話なども伺いました。

■ポールさんの人生相談

ポールさん
いま、人生の迷子なんです。暇で刺激がない人生どうしたら良いですか?

ペタさん
その暇な生活の中、何をしてアドレナリンを出しているんですか?

ポールさん
バイクでフルスロットルを出して、生きてるか死んでるかを確認するみたいな感じですかね?

ポールさんが自分でカスタムしたバイク

ポールさんが自分でカスタムしたバイク

ペタさん
だけどそれだけじゃ、刺激が足りないんですよね?となると、やっぱり東京じゃないですか?

ポールさん
でも、東京だったら現金1億円を持っていても最下層スタートになるわけじゃないですか、お山の大将を極めたのにまた1から頑張る気力まではないんですよw。どうしたら良いですか?

ペタさん
やっぱり、環境だと思うんですよ。僕は幸福度を上げるために、人と自分を比べないということを意識しているんです。でも、東京にいる限り、絶対に人と比べちゃうんですよ

...

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プロフィール

ペタ大家さん

ペタ大家さんぺたおおや

不動産投資家
会社経営者

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経歴
  • □198×年
    日本の地方都市で誕生

    □200×年(20代後半)
    サラリーマンのかたわらFXや株などを行う
    将来への焦りから本気でお金持ちを目指すようになる

    2,000万円の中古鉄骨アパートを購入
    (母親から200万円を借りて、残りは日本政策金融公庫で融資を受ける)

    半年後に2,000万円のアパートを4,000万円で売却
    不動産のパワーを実感する

    会社員の属性を使って融資を受けながら、不動産を買い進める

    □201×年(30歳)
    会社員を卒業し、起業
    (当時の家賃年収は6,000万円)

    融資が付かなくなったので、現金で物件を買い、再生して売却するスキームで現金を増やす

    事業が軌道に乗り、また融資を受けられるようになる

    □201×年(30代中盤)
    5億円の1棟RCマンションを地元の地方都市に新築
    その後も、新築を中心に物件を増やす

    □2023年
    総投資額は約43億円、家賃収入は4億円弱
    所有物件の9割は新築

    目標は1,000億円の不動産に投資すること

    ※ペタ大家のペタとは、メガ、ギガ、テラ、よりさらに大きな単位のペタからとっている

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プロフィール

ポールさん

ポールさんぽーる

不動産投資家
富山県在住

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経歴
  • □1983年
    富山県に誕生

    □2005年
    大学を卒業後、養護施設の職員に
    お小遣い欲しさに本業の傍らガテン系のアルバイトを始める
    アルバイト中に血尿が出たことで別のお金儲けの道を探る

    □2013年
    吉川英一さん、ふんどし王子のブログに出会い、不動産投資家を志す

    クルマを売却し、バーテンダーなどのアルバイトで頭金を貯める

    □2014年
    区分マンションを購入
    中古一棟アパートを購入

    □2015年
    新築アパート完成
    なかなか埋まらず、破産回避の為に始めたメルカリで500万円ほど稼ぐ

    □2016年
    高利回りだが、古くて空室率の高い物件を買い、DIYで直して埋める手法を確立
    戸建、アパート、ビルなど、「価値より安い」ものを次々と購入

    □2017年
    融資を引いて買った所有物件のほとんどを売却、まとまったお金ができる

    □2018年
    会社に辞表を提出
    ふんどし王子と世界一周旅行を行う

    戸建、ビル、中古アパート等を買いながら、土地から仕入れて建てる新築アパートも毎年増え続けている

    □2023年
    もはや物件数はよくわからないが、物件も家賃も増え続けている

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