物件が買えない理由は営業マンにあり？ 良い営業マンの選び方

皆さん、こんにちは。９月に入っても暑いですね。私の方は、手持ち物件のエントランスに「 スズメバチの巣 」ができるという事件？ があり、その対応に追われています。

入居者の方が刺されては大変なので、スピーディに対処しなければいけません。今回は物件管理をお任せしている会社が早く動いてくれたおかげで助かりました。（ こういう事件も夏ならではですね ）

やはり不動産投資では、管理会社や、その会社の担当者、つまりは「 人 」に恵まれることが重要だ、ということを実感した一件でした。

■ 物件購入でも大切なのは「 人 」

このように、不動産経営では、良い管理会社さんを見つけ出し、しっかりと仕事をしてもらうことが重要です。

これは「 物件購入時 」でも同じ事が言えます。良い営業マンに出会えないと、良い投資物件は購入できない、というのが私の持論です。

では良い営業マン、不動産屋さんの条件とは何でしょうか？ 私が思うに、その条件は３つあります。

ひとつめは、「 投資物件を取り扱ってきた経験の長さ 」です。どれくらいの期間、投資用物件を取り扱ってきたか、という実績と経験が重要ということです。

読者の皆さんならご存知の通り「...