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都内での旅館業開業に向けてのスケジュールと現在位置。ドキドキの説明会とアクシデント

アカサカトモコさん_画像 アカサカトモコさん 第15話 著者のプロフィールを見る

2023/7/23 掲載

 

こんにちは、トモコです。毎日暑いですねー!皆様、いかがお過ごしでしょうか?

私は地元の横浜から、神奈川県の端の横須賀市までリフォームの仕上げの細かい作業をしに行ったり、東京の東エリアにある旅館業を開業予定の物件に設営に行ったり、ウロウロしています。

毎日元気に動いていましたが、ここのところ夏バテ気味…。暑いときは家にこもってアイスを食べながら漫画を読む生活が理想でしたが、最近はちょっとだけ忙しい感じです。

でも忙しいのも今だけ、もう少ししたら落ち着いてまたダラダラした生活が送れると自分を励ましながら、がんばっています。

■開業が見えてきた都内区分での旅館業のスケジュール

今回はいよいよ開業が見えてきた旅館業のお話です。13回目のコラムで書きましたスカイツリー近くの物件が無事に借りられることになり、今まさに準備の真っ最中です。

参照:都内での民泊オープン計画続報、民泊用の物件探しの際に行うこと

こちらは年間180日までの営業が可能な住宅宿泊事業(民泊)ではなく、365日営業可能な旅館業を取得予定です。保健所や消防署に行ったりして、スカイツリー周辺を走り回っています。

開業までのスケジュールはエリアによっ

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プロフィール

アカサカトモコさん

アカサカトモコさんあかさかともこ

専業大家
宅建士&建築士

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経歴
  • □197×年
    神奈川県で生まれる。

    □2008年
    リーマンショック後の世界的な不況を経験したことから「会社に頼っているのは危険」と危機感を感じる。

    手当たり次第本や雑誌を読み漁った結果、不動産投資に行き当たる。

    □2014年
    12月
    最初の投資物件として新築アパートを購入(売却済み)

    □2015年
    6月
    中古鉄骨造マンションを購入。

    □2016年
    3月
    中古RCマンションを購入。

    □2018年
    7月
    築古アパートを購入(売却済み)
    会社員を卒業

    □2019年
    2月
    中古アパ―ト購入(2棟一括)

    7月
    中古アパート購入(3棟一括)
    レンタルスペースを始める。

    12月
    初の戸建て購入

    □2021年
    戸建て購入。ベース賃貸として貸し出し中。

    □2022年現在
    8棟79戸を所有
    家賃年収約5,700万円
    返済比率は約50%

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