今回のワッキー流リフォーム術コラムは、前回の「50代会社員は初めての物件で遠方アパートを自主管理できるのか?」の続編をお伝えしていきます。
■ 質問概要
長崎で購入を検討している物件について、元付の不動産会社さんから「 購入後の管理はぜひ当社でお願いします 」といわれています。しかし、私は経験はないものの、勉強も兼ねて自主管理を行いたいと思っています。どうすればいいでしょうか?
■ 脇田の回答
まず、「 自主管理 」の長所・と短所について理解しましょう。その上で、不動産会社に管理を頼む場合は、以下の点に注意した方がいいと思います。
□ ポイント1【 信頼のできる担当者さんがいるか? 】
当然のことですが、自分の大切な物件の管理をお任せするわけですから、信頼のできる担当者さんがいるかどうか? が重要なポイントになってきます。
「 入居者さんからのクレームに素早く、的確に対処していただけるか? 」
「 対応のスピードは速いか? 」
「 約束したことを確実に履行してもらえるか? 」
「 有用な提案をしていただけるか? 」
以上のような内容が、「 信頼できる担当者さんがいるかどうか? 」の判断材料になってくると思い...
■ 質問概要
長崎で購入を検討している物件について、元付の不動産会社さんから「 購入後の管理はぜひ当社でお願いします 」といわれています。しかし、私は経験はないものの、勉強も兼ねて自主管理を行いたいと思っています。どうすればいいでしょうか?
■ 脇田の回答
まず、「 自主管理 」の長所・と短所について理解しましょう。その上で、不動産会社に管理を頼む場合は、以下の点に注意した方がいいと思います。
□ ポイント1【 信頼のできる担当者さんがいるか? 】
当然のことですが、自分の大切な物件の管理をお任せするわけですから、信頼のできる担当者さんがいるかどうか? が重要なポイントになってきます。
「 入居者さんからのクレームに素早く、的確に対処していただけるか? 」
「 対応のスピードは速いか? 」
「 約束したことを確実に履行してもらえるか? 」
「 有用な提案をしていただけるか? 」
以上のような内容が、「 信頼できる担当者さんがいるかどうか? 」の判断材料になってくると思い...
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