明渡訴訟に勝ちました！

以前のコラムで、「 迷惑行為常習者の入居者に対して明け渡し訴訟を起こしている 」とお伝えしていましたが、今回はその続報です。

参照：困った入居者（ と連帯保証人 ）

この迷惑入居者は、同じアパートの若い女性にストーカー行為を働いたり、一晩中ベランダでうがいをし、階下の洗濯物を汚し続ける等の迷惑行為を行う一人暮らしの男性でした。

裁判を起こすにあたり、自分の勉強のためと考え、あえて顧問弁護士には依頼せず自力で戦いました。苦労させられましたが、有意義な経験を積めたと、今は前向きにとらえています。

■ 長崎の裁判所で判決が出る

「 被告は、原告に対し、別紙物件目録記載の建物を明け渡せ 」。

判決主文の１行目にこの言葉を見つけたときは、驚きました。自分で裁判を起こしておいてナンですが、想定外の判決だったからです。というのも、複数の弁護士や司法書士等に事前に相談した際には、かなり厳しいことを言われていたのです。

「 入居者さんの居住権というものは相当強いので、多少の迷惑行為くらいでは『 退去せよ 』という判決を得るのは難しいのではないでしょうか･･･ 」。

そして、「 自分なら労力とコストのかかる裁判ではなく、...