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施主支給でリフォーム費用を圧縮。女性視点で満室経営を実現!

脇田雄太さん_画像 脇田雄太さん 第39話

2010/1/21 掲載

今回は、前回に引き続き、『元弁護士事務所だった区分マンション』のコンバージョン・リフォームの続編をお伝えしていく。

■2010年01月14日(木曜)
お正月気分もすっかり抜けてきた今日。

昨年末から着手している、『 元弁護士事務所だった区分マンション 』のリフォームを再開することにした。
引き続き、ネットで必要な設備品を購入し、現地へ直接発送していく。
今回は、既に昨年発送済みの

『 14坪分のフローリング 』
ホシ姫サマ
『 シーリングライト 』

に引き続き、

『 洋式便器( リモデル用 ) 』
『 洗面化粧台 』

等を手配していく。
現在のトイレは、築36年ということもあり、まだ和式なので、今回のリフォームを機に洋式に換えることに。さっそく、ヤフーオークション/ヤフーショッピング/楽天 等を検索していく。 約15分後、お買い得価格のTOTOのリモデル式を発見。 メーカー的にも、個人的な好みだが、INAXよりもTOTOの方がソフト(笑)なので好きだ。

本当は、デザイン性に優れたタンクレスにしたかったが、費用対効果を考えて、今回は、通常のロータンクと便器のセット( 4万円 )にすることに。
タンクレス...

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プロフィール

■ 脇田雄太さん

健美家ニュース編集部
脇田さんのブログ

安定資産構築の「脇田雄太事務所」代表

専業大家

【 経歴 】

1977年生まれ。大阪府出身。
立命館大学 政策科学部卒業(2001年)。
在学中、通商産業省(現:経済産業省)、日本アイ・ビー・エム株式会社にてインターン後、新卒でリクルートグループ入社。
在職中、大阪府下に中古マンション1棟を購入したのを皮切りに合計7棟32室の投資用物件を取得し独立。
2009年から「脇田雄太事務所」代表として活動中。

『賃貸住宅フェア』『健美家セミナー』など、セミナー実績多数。毎日新聞・日経新聞(電子版)・雑誌等メディアへの登場も。

【 脇田さんの物件一覧 】

  • 1棟目
    大阪府の一棟売りマンション
    フルローンにより購入
  • 2棟目
    京都府の戸建賃貸
    現金購入
  • 3棟目
    長崎県の戸建賃貸
    現金購入
  • 4棟目
    長崎県の一棟売りアパート
    現金購入
  • 5棟目
    長崎県の一棟売りアパート
    現金購入
  • 6棟目
    長崎県の区分所有マンション
    現金購入

    現在も激安物件を中心に物件を増やしている。

    脇田さんの保有物件その1
    脇田さんの保有物件その2
    脇田さんの保有物件その3


【 脇田さんの著書 】



人生を切り開く「1億円」投資思考


前代未聞!? 30万円以下で不動産投資を始めて小金持ちになろう!


リスクと闘う不動産投資

【 DVD&MP3好評発売中 】


【 感銘を受けたこの2冊 】

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