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買えなかった物件たち。高級住宅地のエレベータ付きRCマンション。

脇田雄太さん_画像 脇田雄太さん 第73話

2011/9/12 掲載

おかげさまで来月、脇田1冊目の著書を出版させていただくことになりました!
※詳細は次回のコラムにてお伝えしていきます。

今回は、出版記念の特別企画として、恥ずかしくて本には書けなかった内容を、健美家コラムの読者さま限定で、お伝えします。

題して、『 これまで脇田が【 買えなかった 】物件たち。豊中の5階建て鉄筋コンクリートマンション編 』です。

■2007年9月

今から、約4年前のこと。
おなじみの、1棟目「 りんくうマンション 」を購入してから、約3カ月後の2007年9月頃。

1棟目で、手持ちの資金を一切使わずにフルローン( というかオーバーローン )でマンションを購入できたので、この方法で2棟目以降も増やしていこうと考え、しばらくの間、毎日、次の物件探しを行っていた( この頃はまだ、ボロ物件投資の経験は無かった )

当時は、「 1金融機関につき1年に1棟の融資が限度 」という暗黙のルールのようなものが信じられていたため、

「 三●住友銀行と関●アーバン銀行で年に1棟ずつ購入していけば、5年も経てば10棟の鉄筋コンクリートマンションを入手することが出来るな 」

などと考えながら、フルローンが付く物件の情...

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プロフィール

■ 脇田雄太さん

健美家ニュース編集部
脇田さんのブログ

安定資産構築の「脇田雄太事務所」代表

専業大家

【 経歴 】

1977年生まれ。大阪府出身。
立命館大学 政策科学部卒業(2001年)。
在学中、通商産業省(現:経済産業省)、日本アイ・ビー・エム株式会社にてインターン後、新卒でリクルートグループ入社。
在職中、大阪府下に中古マンション1棟を購入したのを皮切りに合計7棟32室の投資用物件を取得し独立。
2009年から「脇田雄太事務所」代表として活動中。

『賃貸住宅フェア』『健美家セミナー』など、セミナー実績多数。毎日新聞・日経新聞(電子版)・雑誌等メディアへの登場も。

【 脇田さんの物件一覧 】

  • 1棟目
    大阪府の一棟売りマンション
    フルローンにより購入
  • 2棟目
    京都府の戸建賃貸
    現金購入
  • 3棟目
    長崎県の戸建賃貸
    現金購入
  • 4棟目
    長崎県の一棟売りアパート
    現金購入
  • 5棟目
    長崎県の一棟売りアパート
    現金購入
  • 6棟目
    長崎県の区分所有マンション
    現金購入

    現在も激安物件を中心に物件を増やしている。

    脇田さんの保有物件その1
    脇田さんの保有物件その2
    脇田さんの保有物件その3


【 脇田さんの著書 】



人生を切り開く「1億円」投資思考


前代未聞!? 30万円以下で不動産投資を始めて小金持ちになろう!


リスクと闘う不動産投資

【 DVD&MP3好評発売中 】


【 感銘を受けたこの2冊 】

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