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【新連載】不安だらけの会社員が家賃収入1億超、300室越えの大家になるまで

豊橋大家ゆうちゃんさん_画像 豊橋大家ゆうちゃんさん 第1話 著者のプロフィールを見る

2024/1/19 掲載

皆さん、こんにちは。今回よりコラムを書かせていただく豊橋大家ゆうちゃんと申します。

昨年11月の大家列伝でも紹介させていただきましたが、幼馴染のたけちゃんと共に愛知県の豊橋市を中心に不動産賃貸業を営む築古再生が得意な専業大家です。

参照: たけちゃん&ゆうちゃん大家列伝

大家歴は今年で17年目になりますが、今思い返せばいろんな苦難や失敗があったからこそ今があるなとしみじみ実感しています。

そんな私のエピソードをお伝えすることで築古不動産の再生に興味ある方やFIREを目指す皆さんの参考になるエピソードをお伝えできればと思いますので、どうぞよろしくお願い申し上げます。

ちなみにプロフィールのイラストは娘たちが描いてくれました。前回、大家列伝に出た時に、「イラストがそっくりすぎてバレるのでは?」と心配していたところ、不動産とは全く関係ない友人や元職場の同僚に、「見ましたよ。Googleニュースのトップ画面のイラストで分かりました」と連絡が来たので、ビックリしました(><!)

■公務員の家庭に育ち、安定こそ一番、金儲けは悪い人がやること!

大家列伝でも自己紹介させていただきましたが、初コラムということで改め

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プロフィール

豊橋大家ゆうちゃん

豊橋大家ゆうちゃんとよはしおおやゆうちゃん

不動産賃貸業
愛知県豊橋市在住
妻と子ども2人の4人家族

不動産賃貸業
リフォーム業
宅建士

プロフィールの詳細を見る

経歴
  • ■1977年
    名古屋市に誕生する
    小学校、中学校、高校ともたけちゃんと同じ学校
    大学在学中サーフィンに出会う

    ■2007年
    たけちゃんを参考に不動産投資を始める

    ■2018年
    会社員を卒業

    【趣味】
    サーフィン、ゴルフ、キックボクシング
不動産投資歴
  • 2007年に区分からスタート、その後、東海エリアの土地路線価以下築古再生事業をメインに規模を拡大中

    【所有不動産】
    23棟304部屋
    <内訳>
    RC7棟(166部屋)
    鉄骨アパート4棟(47部屋)
    軽鉄・木造アパート11棟(85部屋)
    戸建て4棟(5室)、倉庫1
    その他太陽光・駐車場等

    【売却した不動産】
    合計90室
    <内訳>
    RC4棟(55室)
    軽鉄1棟(20室)
    木造1棟(10室)
    戸建て3棟
    区分2戸

    【2023年現在の投資状況】
    総投資額:15億1,500万円
    年間売上:1億9,600万円(満室時)
    返済比率:36.9%(満室時)

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