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駅徒歩30分でも満室続き!田園風景が楽しめる賃貸、地域性に合った付加価値で勝負【建築家と建てる賃貸住宅】

収益物件購入・売却/建築家の賃貸住宅 ニュース

2022/09/18 配信

岐阜県大垣市。最寄り駅から徒歩30分の立地に、広いテラスが印象的な戸建て感覚で暮らせる賃貸住宅が人気を集めている。2018年竣工後、相場より10〜20%高い家賃設定ながら満室がつづいているそうだ。手掛けているのは、株式会社YUUA代表の一級建築士、相原 まどか氏だ。人気がつづく賃貸住宅を建てるポイントについて話を聞いた。

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岐阜県大垣市、目の前には田んぼが広がる4棟の長屋形式の賃貸住宅。広いテラスが特長で、のどかな風景を楽しむことができる。写真クレジット:SIBAJIMA,Toshihiro

賃貸住宅も多様性を意識して、その土地ならではの
さまざまなニーズに対応するべき

住宅、店舗などの設計からホテルや葬儀場の設計まで手掛けている建築家、相原まどか氏。これからの時代に、賃貸住宅を建てる上でどのような点に留意すべきだろうか?

「地方や都市部などさまざまなエリアで賃貸住宅を手掛けてきましたが、地域によって入居ニーズが大きく異なることから、地域柄に合った賃貸住宅を建てることが重要だと感じています。多様性が重視されるようになった現代では、賃貸住宅も多様性を意識して、さまざまな住戸を設けたほうが、同じ住

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